最新土地成交
—萬/坪
2026/02/07・全筆
公告現值（115 年）
88萬/坪
公告地價 23 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 臺北市萬華區西園路二段３７號十四樓之３ | 82 | 3,874 | 5.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/03/26 | 臺北市萬華區西園路二段３７號十樓 | 82 | 3,930 | 5.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/03/08 | 臺北市萬華區西園路二段３７號十三樓之３ | 82 | 3,883 | 5.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/01/02 | 臺北市萬華區西園路二段３７號十二樓之１ | 83 | 5,506 | 7.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/20 | 臺北市萬華區西園路二段３７號十樓之３ | 82 | 3,893 | 5.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/08/15 | 臺北市萬華區西園路二段３７號八樓之３ | 80 | 3,806 | 5.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/02 | 臺北市萬華區西園路二段３７號十樓之１ | 83 | 5,469 | 7.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/12 | 臺北市萬華區西園路二段３７號四樓 | 74 | 3,564 | 5.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/03 | 臺北市萬華區西園路二段３７號十一樓之３ | 82 | 3,883 | 5.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/27 | 臺北市萬華區西園路二段３７號十二樓之３ | 83 | 3,937 | 5.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/15 | 臺北市萬華區西園路二段３７號四樓之１ | 73 | 3,695 | 5.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/01 | 臺北市萬華區西園路二段３７號四樓之３ | 73 | 3,574 | 5.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/23 | 臺北市萬華區西園路二段３７號四樓之５ | 73 | 3,215 | 5.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/12 | 臺北市萬華區西園路二段３７號十二樓之２ | 82 | 5,438 | 7.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/29 | 臺北市萬華區西園路二段３７號五樓之３ | 73 | 3,700 | 5.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/26 | 臺北市萬華區西園路二段３７號三樓之２ | 74 | 2,645 | 4.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/02 | 臺北市萬華區西園路二段３７號五樓之１ | 74 | 3,606 | 5.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/21 | 臺北市萬華區西園路二段３７號四樓之２ | 72 | 2,380 | 4.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/25 | 臺北市萬華區西園路二段３７號九樓 | 81 | 3,830 | 5.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/09 | 臺北市萬華區西園路二段３７號八樓之２ | 80 | 5,280 | 7.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/22 | 臺北市萬華區西園路二段３７號九樓之３ | 81 | 3,850 | 5.5 | 2 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：莒光段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 135・倍數 2.3×・1186 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。