最新土地成交
—萬/坪
2026/04/27・全筆
公告現值（299 年）
40萬/坪
公告地價 15 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 臺北市萬華區莒光路２５８之１號４樓 | 0 | 4 | 0.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/22 | 臺北市萬華區莒光路２５６號五樓 | 57 | 2,050 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/15 | 臺北市萬華區莒光路２５６號四樓 | 56 | 2,008 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/01/31 | 臺北市萬華區莒光路２５６號二樓 | 48 | 1,730 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/12 | 臺北市萬華區莒光路２６０號四樓 | 53 | 1,900 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/01/14 | 臺北市萬華區莒光路２５６之１號五樓 | 49 | 1,768 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2017/04/24 | 臺北市萬華區莒光路２５２之１號５樓 | 45 | 2,080 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/05/26 | 臺北市萬華區莒光路２５４之１號五樓 | 43 | 1,980 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/08/17 | 臺北市萬華區莒光路250號 | 90 | 1,500 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2013/11/08 | 臺北市萬華區莒光路252號2樓 | 0 | 2 | 15.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/11/08 | 臺北市萬華區莒光路252號2樓 | 0 | 2 | 15.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/12/02 | 台北市萬華區莒光路２５２號６樓 | 44 | 1,860 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/11/28 | 台北市萬華區莒光路２５２之１號四樓 | 41 | 1,930 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：莒光段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 135・倍數 2.3×・1186 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。