最新土地成交
—萬/坪
2025/09/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
529.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 臺南市下營區大孝街48號旁 | 27 | 1,276 | 34.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/06 | 臺南市下營區大孝街48號旁 | 28 | 1,280 | 35.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/11/27 | 臺南市下營區大孝街48號旁 | 31 | 1,819 | 49.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/30 | 臺南市下營區大孝街48號旁 | 27 | 1,295 | 34.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/15 | 臺南市下營區大孝街48號旁 | 27 | 1,292 | 34.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/13 | 臺南市下營區大孝街48號旁 | 27 | 1,290 | 35.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/18 | 臺南市下營區大孝街48號旁 | 26 | 1,510 | 46.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/31 | 臺南市下營區大孝街48號旁 | 27 | 1,280 | 33.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/04 | 大屯寮段1075-2地號 | 5 | 7,000 | 1300.8 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：大屯寮段
近一年 5 筆・中位 0 萬/坪・近三年 1・倍數 —・848 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/04 | 1075-1 | 5 | 7,000 | 1300.8 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。