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台南市仁德區 保生段 66 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
8萬/坪
2024/10/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
334.9 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2024/10/01全筆
    臺南市仁德區行大二街２６巷５１號
    27 萬/坪
    1,470 萬
    26.9 坪2 筆土地住
    含增建
  • 2020/01/08全筆
    臺南市仁德區行大二街２６巷５７號
    17 萬/坪
    876 萬
    26.3 坪2 筆土地住
  • 2020/01/05全筆
    臺南市仁德區行大二街２６巷５９號
    17 萬/坪
    876 萬
    26.3 坪2 筆土地住
  • 2019/12/21全筆
    臺南市仁德區行大二街２６巷５３號
    16 萬/坪
    870 萬
    26.2 坪2 筆土地住
  • 2019/12/17全筆
    臺南市仁德區行大二街２６巷６１號
    16 萬/坪
    880 萬
    26.3 坪2 筆土地住
  • 2019/11/03全筆
    臺南市仁德區行大二街２６巷６３號
    16 萬/坪
    890 萬
    27.6 坪2 筆土地住
  • 2019/10/09全筆
    臺南市仁德區行大二街２６巷５５號
    16 萬/坪
    870 萬
    26.2 坪2 筆土地住
  • 2019/08/17全筆
    臺南市仁德區行大二街２６巷７８號
    16 萬/坪
    880 萬
    26.6 坪2 筆土地住
  • 2019/06/22全筆
    臺南市仁德區行大二街２６巷７６號
    16 萬/坪
    879 萬
    26.5 坪2 筆土地住
  • 2019/04/27全筆
    臺南市仁德區行大二街２６巷７０號
    17 萬/坪
    1,350 萬
    44.1 坪2 筆土地住
  • 2018/10/05全筆
    臺南市仁德區行大二街２６巷７２號
    17 萬/坪
    890 萬
    26.4 坪2 筆土地住
  • 2018/05/24全筆
    臺南市仁德區行大二街２６巷８０號
    16 萬/坪
    878 萬
    27.8 坪2 筆土地住
  • 2018/05/13全筆
    臺南市仁德區行大二街２６巷５１號
    16 萬/坪
    880 萬
    26.9 坪2 筆土地住
  • 2017/03/09全筆
    保生段106地號
    8 萬/坪
    10,832 萬
    1274.5 坪9 筆土地住宅區
  • 2013/12/22全筆
    保生段66地號
    6 萬/坪
    2,099 萬
    374.9 坪2 筆土地住宅區

同段行情：保生段

近一年 6 筆・中位 6 萬/坪・近三年 6・倍數 —・308 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台南市仁德區行大二街26巷51號
12 棟・2019 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。