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台南市仁德區南勢園段 80-8 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2014/10/16・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2014/10/16	臺南市仁德區成功里成功三街39巷12號	14	895	23.3	2	全筆	—	住
2014/10/13	臺南市仁德區成功里成功三街３９巷１０號	14	896	23.3	2	全筆	—	住
2014/09/26	臺南市仁德區成功里成功三街３９巷２號	15	973	24.0	2	全筆	—	住
2014/09/26	臺南市仁德區成功里成功三街３９巷９號	15	916	23.5	2	全筆	—	住
2014/09/05	臺南市仁德區成功里成功三街３９巷２０號	14	988	25.5	2	全筆	—	住
2014/09/05	臺南市仁德區成功里成功三街３９巷１３號	14	908	23.3	2	全筆	—	住
2014/09/05	臺南市仁德區成功里成功三街３９巷１８號	14	886	23.3	2	全筆	—	住
2014/09/05	臺南市仁德區成功里成功三街３９巷１號	15	1,000	25.6	2	全筆	—	住
2014/09/05	臺南市仁德區成功里成功三街３９巷５號	14	908	23.8	2	全筆	—	住
2014/09/05	臺南市仁德區成功里成功三街３９巷８號	14	886	23.3	2	全筆	—	住
2014/09/05	臺南市仁德區成功里成功三街３９巷６號	14	880	23.3	2	全筆	—	住
2014/09/05	臺南市仁德區成功里成功三街３９巷１５號	15	955	24.1	2	全筆	—	住
2014/09/05	臺南市仁德區成功里成功三街３９巷７號	15	916	23.6	2	全筆	—	住
2014/09/05	臺南市仁德區成功里成功三街39巷16號	14	886	23.3	2	全筆	—	住
2014/09/05	臺南市仁德區成功里成功三街３９巷１１號	14	908	23.4	2	全筆	—	住

同段行情：南勢園段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 20・倍數 —・204 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 4 筆持分移轉顯示 3 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/11/25	85	35	10,753	310.9	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

台南市仁德區成功三街39巷6號

15 棟・2014 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。