台南市仁德區德崙段 818-7 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/23	臺南市仁德區後壁里中正路二段１０６巷７６弄１０號	29	1,740	30.2	2	全筆	住	含增建
2024/11/16	臺南市仁德區後壁里中正路二段１０６巷７６弄２６號	30	1,950	35.5	2	全筆	住	含增建
2018/04/15	臺南市仁德區後壁里中正路二段１０６巷７６弄１０號	16	970	30.2	2	全筆	住
2014/04/08	臺南市仁德區後壁里中正路二段１０６巷７６弄２２號	13	820	32.4	2	全筆	住
2014/04/08	臺南市仁德區後壁里中正路二段１０６巷７６弄１２號	13	750	29.6	2	全筆	住
2014/04/08	臺南市仁德區後壁里中正路二段１０６巷７６弄２０號	14	828	31.6	2	全筆	住
2014/04/08	臺南市仁德區後壁里中正路二段１０６巷７６弄２６號	13	850	35.5	2	全筆	住
2014/04/08	臺南市仁德區後壁里中正路二段１０６巷７６弄６號	13	750	29.7	2	全筆	住
2014/04/08	臺南市仁德區後壁里中正路二段１０６巷７６弄８號	13	760	29.7	2	全筆	住
2014/04/08	臺南市仁德區後壁里中正路二段１０６巷７６弄１６號	13	750	29.9	2	全筆	住
2014/04/08	臺南市仁德區後壁里中正路二段１０６巷７６弄１０號	14	850	30.2	2	全筆	住
2014/04/08	臺南市仁德區後壁里中正路二段１０６巷７６弄１８號	13	752	30.7	2	全筆	住
2014/04/08	臺南市仁德區後壁里中正路二段１０６巷７２號	14	1,250	52.3	3	全筆	住
2014/04/01	臺南市仁德區後壁里中正路二段１０６巷７６弄２號	14	800	29.7	2	全筆	住

2025/08/23全筆
臺南市仁德區後壁里中正路二段１０６巷７６弄１０號
29 萬/坪
1,740 萬
30.2 坪2 筆土地住
含增建
2024/11/16全筆
臺南市仁德區後壁里中正路二段１０６巷７６弄２６號
30 萬/坪
1,950 萬
35.5 坪2 筆土地住
含增建
2018/04/15全筆
臺南市仁德區後壁里中正路二段１０６巷７６弄１０號
16 萬/坪
970 萬
30.2 坪2 筆土地住
2014/04/08全筆
臺南市仁德區後壁里中正路二段１０６巷７６弄２２號
13 萬/坪
820 萬
32.4 坪2 筆土地住
2014/04/08全筆
臺南市仁德區後壁里中正路二段１０６巷７６弄１２號
13 萬/坪
750 萬
29.6 坪2 筆土地住
2014/04/08全筆
臺南市仁德區後壁里中正路二段１０６巷７６弄２０號
14 萬/坪
828 萬
31.6 坪2 筆土地住
2014/04/08全筆
臺南市仁德區後壁里中正路二段１０６巷７６弄２６號
13 萬/坪
850 萬
35.5 坪2 筆土地住
2014/04/08全筆
臺南市仁德區後壁里中正路二段１０６巷７６弄６號
13 萬/坪
750 萬
29.7 坪2 筆土地住
2014/04/08全筆
臺南市仁德區後壁里中正路二段１０６巷７６弄８號
13 萬/坪
760 萬
29.7 坪2 筆土地住
2014/04/08全筆
臺南市仁德區後壁里中正路二段１０６巷７６弄１６號
13 萬/坪
750 萬
29.9 坪2 筆土地住
2014/04/08全筆
臺南市仁德區後壁里中正路二段１０６巷７６弄１０號
14 萬/坪
850 萬
30.2 坪2 筆土地住
2014/04/08全筆
臺南市仁德區後壁里中正路二段１０６巷７６弄１８號
13 萬/坪
752 萬
30.7 坪2 筆土地住
2014/04/08全筆
臺南市仁德區後壁里中正路二段１０６巷７２號
14 萬/坪
1,250 萬
52.3 坪3 筆土地住
2014/04/01全筆
臺南市仁德區後壁里中正路二段１０６巷７６弄２號
14 萬/坪
800 萬
29.7 坪2 筆土地住

同段行情：德崙段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 20・倍數 —・493 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

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這塊地上的建物

台南市仁德區中正路2段106巷76弄10號

11 棟・2014 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。