土地 › 台南市 › 仁德區 › 神農段

台南市仁德區神農段 440 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2021/04/10・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

35.2 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/04/10	中正路一段６５６巷１９弄２１之２號	18	1,220	40.5	4	全筆	—	住
2020/01/16	中正路一段６５６巷１９弄９號	20	988	39.0	4	全筆	—	都市:其他:住宅區	預售分件
2020/01/12	中正路一段６５６巷１９弄７號	21	1,088	38.5	4	全筆	—	住	預售分件
2019/12/01	中正路一段６５６巷１９弄１７號	19	935	36.9	4	全筆	—	都市:其他:計畫道路用地	預售分件
2019/10/02	中正路一段６５６巷１９弄１５號	19	955	37.2	4	全筆	—	住	預售分件
2019/09/12	中正路一段６５６巷１９弄２１號	19	938	36.3	4	全筆	—	都市:其他:計畫道路用地	預售分件
2019/08/22	中正路一段６５６巷１９弄１３號	19	965	37.5	4	全筆	—	都市:其他:計畫道路用地	預售分件
2019/08/18	中正路一段６５６巷１９弄２１之２號	16	1,100	40.5	4	全筆	—	住	預售分件
2019/06/29	中正路一段６５６巷１９弄２１之１號	17	888	36.3	4	全筆	—	住	預售分件
2019/06/29	中正路一段６５６巷１９弄１９號	19	950	36.6	4	全筆	—	住	預售分件
2019/06/23	中正路一段６５６巷１９弄１１號	19	960	37.8	4	全筆	—	住	預售分件
2018/09/15	神農段445地號	5	677	124.8	3	全筆	—	公設/道路

同段行情：神農段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 8・倍數 —・318 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台南市仁德區中正路1段656巷19弄21-2號

10 棟・2020 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。