台南市佳里區九龍段 1071 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/01/19	臺南市佳里區建南里２４鄰佳南路５９０巷１５號	22	1,280	35.6	2	全筆	—	住	含增建
2020/09/18	佳南路５９０巷５號	13	738	35.5	2	全筆	—	住
2020/08/24	佳南路５９０巷３號	11	670	35.5	2	全筆	—	住	含增建
2020/06/14	臺南市佳里區佳南路５９０巷２１號	0	1	35.5	2	全筆	—	住
2020/04/13	臺南市佳里區建南里２４鄰佳南路５９０巷２１號	10	605	35.5	2	全筆	—	住
2019/11/04	臺南市佳里區建南里２４鄰佳南路５９０巷２２號	13	690	31.5	2	全筆	—	住
2017/11/22	臺南市佳里區建南里２４鄰佳南路５９０巷１７號	14	825	35.6	2	全筆	—	住

近一年 2 筆・中位 16 萬/坪・近三年 15・倍數 —・594 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。