台南市佳里區九龍段 636 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/03/10	臺南市佳里區佳南路２２５巷１２弄３號二樓之５	23	820	11.7	2	全筆	—	住
2021/04/13	臺南市佳里區佳南路２２５巷１２弄３號二樓之６	15	568	11.7	2	全筆	—	住	預售分件
2021/03/16	臺南市佳里區佳南路２２５巷１２弄３號三樓之６	15	575	11.7	2	全筆	—	住	預售分件
2021/03/07	臺南市佳里區佳南路２２５巷１２弄３號二樓之１	15	575	11.7	2	全筆	—	住	預售分件
2021/02/21	臺南市佳里區佳南路２２５巷１２弄３號四樓之６	16	580	11.7	2	全筆	—	住	預售分件
2021/01/06	臺南市佳里區佳南路２２５巷１２弄３號五樓之１	15	500	11.7	2	全筆	—	住	預售分件
2020/11/24	臺南市佳里區佳南路２２５巷１２弄３號二樓之２	15	575	11.7	2	全筆	—	住	預售分件
2020/11/23	臺南市佳里區佳南路２２５巷１２弄３號三樓之２	15	575	11.7	2	全筆	—	住	預售分件
2020/11/22	臺南市佳里區佳南路２２５巷１２弄３號五樓之５	15	575	11.7	2	全筆	—	住	預售分件
2020/11/18	臺南市佳里區佳南路２２５巷１２弄３號五樓之６	15	575	11.7	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/12	臺南市佳里區佳南路２２５巷１２弄３號四樓之３	15	370	8.9	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/12	臺南市佳里區佳南路２２５巷１２弄３號二樓之３	15	372	8.9	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/11	臺南市佳里區佳南路２２５巷１２弄３號三樓之１	15	575	11.7	2	全筆	—	住	預售分件
2020/07/22	臺南市佳里區佳南路２２５巷１２弄３號三樓之３	15	370	8.9	2	全筆	—	住	預售分件
2020/07/11	臺南市佳里區佳南路２２５巷１２弄３號四樓之５	16	580	11.7	2	全筆	—	住	預售分件
2020/06/13	臺南市佳里區佳南路２２５巷１２弄３號五樓之３	15	435	8.9	2	全筆	—	住	預售分件
2020/05/30	臺南市佳里區佳南路２２５巷１２弄３號五樓之２	15	575	11.7	2	全筆	—	住	預售分件
2020/05/08	臺南市佳里區佳南路２２５巷１２弄３號二樓之５	15	560	11.7	2	全筆	—	住	預售分件
2020/05/03	臺南市佳里區佳南路２２５巷１２弄３號三樓之５	15	500	11.7	2	全筆	—	住	預售分件
2020/05/02	臺南市佳里區佳南路２２５巷１２弄３號四樓之２	15	575	11.7	2	全筆	—	住	預售分件
2018/12/05	九龍段627地號	6	1,530	245.8	4	全筆	—	住宅區

同段行情：九龍段

近一年 2 筆・中位 16 萬/坪・近三年 15・倍數 —・594 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 3 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台南市佳里區區佳南路225巷12弄3號

1 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

台南市佳里區 九龍段 636 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：九龍段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台南市佳里區九龍段 636 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分