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台南市佳里區九龍段 643-1 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2023/06/05・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/06/05	臺南市佳里區佳南路３０７巷２５弄１８號	21	1,315	35.5	2	全筆	—	住
2022/01/16	臺南市佳里區佳南路323巷	20	1,225	35.5	2	全筆	—	住
2022/01/16	臺南市佳里區佳南路３０７巷２５弄１８號	19	1,225	35.5	2	全筆	—	住	預售分件
2022/01/08	臺南市佳里區佳南路323巷	19	1,225	35.7	2	全筆	—	住
2022/01/08	臺南市佳里區佳南路３０７巷２５弄４０號	19	1,225	35.7	2	全筆	—	住	預售分件
2021/05/02	臺南市佳里區佳南路３０７巷２５弄３０號	18	1,008	39.1	3	全筆	—	住	預售分件
2021/04/15	臺南市佳里區佳南路３０７巷２５弄３２號	17	1,070	38.7	2	全筆	—	住	預售分件
2021/03/10	臺南市佳里區佳南路３０７巷２５弄２０號	17	1,100	35.7	2	全筆	—	住	預售分件
2021/01/31	臺南市佳里區佳南路３０７巷２５弄５０號	17	1,260	42.0	2	全筆	—	住	預售分件
2021/01/30	臺南市佳里區佳南路３０７巷２５弄３６號	17	1,010	36.0	2	全筆	—	住	預售分件
2021/01/21	臺南市佳里區佳南路３０７巷２５弄１２號	16	1,180	39.6	2	全筆	—	住	預售分件
2021/01/16	臺南市佳里區佳南路３０７巷２５弄３８號	16	1,050	35.1	2	全筆	—	住	預售分件
2021/01/16	臺南市佳里區佳南路３０７巷２５弄２８號	17	970	36.1	3	全筆	—	住	預售分件
2021/01/13	臺南市佳里區佳南路３０７巷２５弄４２號	17	1,070	35.2	2	全筆	—	住	預售分件

同段行情：九龍段

近一年 2 筆・中位 16 萬/坪・近三年 15・倍數 —・594 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 3 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

逸墅家七期

11 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。