台南市佳里區九龍段 723-47 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/11/03	臺南市佳里區南勢街１８０巷３０號	20	980	27.2	4	全筆	—	住	含增建
2014/07/14	臺南市佳里區佳里區建南里33鄰南勢街180巷30號	14	678	27.2	4	全筆	—	住

近一年 2 筆・中位 16 萬/坪・近三年 15・倍數 —・594 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/10/06	731-2	18	19,300	1062.0	16	全筆	—	住宅區
2021/12/20	713	12	3,918	316.3	5	全筆	—	住宅區	含增建
2021/12/20	718	12	9,330	754.0	10	全筆	—	住宅區	含增建

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。