台南市佳里區九龍段 723-54 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/11/03	臺南市佳里區南勢街１８０巷３０號	20	980	27.2	4	全筆	—	住	含增建
2018/06/17	臺南市佳里區建南里３３鄰南勢街１８０巷１８號	14	710	27.2	4	全筆	—	住
2015/12/14	臺南市佳里區建南里３３鄰南勢街１８０巷２９號	12	565	27.3	4	全筆	—	住
2014/08/26	臺南市佳里區佳里區建南里33鄰南勢街180巷36號	13	708	34.5	4	全筆	—	住
2014/08/26	臺南市佳里區佳里區建南里33鄰南勢街180巷28號	11	517	27.2	4	全筆	—	住
2014/08/06	臺南市佳里區佳里區建南里33鄰南勢街180巷25號	14	667	27.3	4	全筆	—	住
2014/08/06	臺南市佳里區佳里區建南里33鄰南勢街180巷18號	14	667	27.2	4	全筆	—	住
2014/08/06	臺南市佳里區佳里區建南里33鄰南勢街180巷27號	14	667	27.3	4	全筆	—	住
2014/08/06	臺南市佳里區佳里區建南里33鄰南勢街180巷32號	14	667	27.3	4	全筆	—	住
2014/07/14	臺南市佳里區佳里區建南里33鄰南勢街180巷37號	15	720	30.5	5	全筆	—	住
2014/07/14	臺南市佳里區佳里區建南里33鄰南勢街180巷35號	14	667	27.5	5	全筆	—	住
2014/07/14	臺南市佳里區佳里區建南里33鄰南勢街180巷33號	14	667	27.1	5	全筆	—	住
2014/07/14	臺南市佳里區佳里區建南里33鄰南勢街180巷31號	14	678	27.3	4	全筆	—	住
2014/07/14	臺南市佳里區佳里區建南里33鄰南勢街180巷26號	14	678	27.2	4	全筆	—	住
2014/07/14	臺南市佳里區佳里區建南里33鄰南勢街180巷20號	14	667	27.2	4	全筆	—	住
2014/07/14	臺南市佳里區佳里區建南里33鄰南勢街180巷29號	14	667	27.3	4	全筆	—	住
2014/07/14	臺南市佳里區佳里區建南里33鄰南勢街180巷23號	14	678	27.3	4	全筆	—	住
2014/07/14	臺南市佳里區佳里區建南里33鄰南勢街180巷21號	15	798	33.0	4	全筆	—	住
2014/07/14	臺南市佳里區佳里區建南里33鄰南勢街180巷22號	12	580	27.2	4	全筆	—	住
2014/07/14	臺南市佳里區佳里區建南里33鄰南勢街180巷30號	14	678	27.2	4	全筆	—	住
2014/07/14	臺南市佳里區佳里區建南里33鄰南勢街180巷16號	16	905	35.4	4	全筆	—	住

同段行情：九龍段

近一年 2 筆・中位 16 萬/坪・近三年 15・倍數 —・594 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/10/06	731-2	18	19,300	1062.0	16	全筆	—	住宅區
2021/12/20	713	12	3,918	316.3	5	全筆	—	住宅區	含增建
2021/12/20	718	12	9,330	754.0	10	全筆	—	住宅區	含增建

這塊地上的建物

台南市佳里區區佳里區建南里33鄰佳南路307巷30弄39號

44 棟・2014 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台南市佳里區 九龍段 723-54 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：九龍段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台南市佳里區九龍段 723-54 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分