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台南市佳里區九龍段 912-10 地號

農業區・農・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2021/09/07・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/09/07	臺南市佳里區佳南路４２１巷５１弄１３號	16	790	31.3	3	全筆	—	農	預售分件
2021/08/11	臺南市佳里區佳南路４２１巷５３弄２２號	16	968	32.3	3	全筆	—	農	預售分件
2021/04/18	臺南市佳里區佳南路４２１巷５３弄１２號	18	930	31.6	3	全筆	—	農	預售分件
2021/04/05	臺南市佳里區佳南路４２１巷５３弄１３號	17	950	31.3	3	全筆	—	農	預售分件
2020/12/09	臺南市佳里區佳南路４２１巷５３弄７號	17	880	31.3	3	全筆	—	農	預售分件
2020/11/04	臺南市佳里區佳南路４２１巷５３弄２０號	15	900	32.6	3	全筆	—	農	預售分件
2020/10/01	臺南市佳里區佳南路４２１巷５１弄１５號	16	820	31.3	3	全筆	—	農	預售分件
2020/08/31	臺南市佳里區佳南路４２１巷５３弄１５號	15	850	31.8	4	全筆	—	農	預售分件
2020/04/26	臺南市佳里區佳南路４２１巷５１弄１１號	15	795	31.3	3	全筆	—	農	預售分件
2020/01/16	臺南市佳里區佳南路４２１巷５３弄６號	15	831	32.7	3	全筆	—	農	預售分件
2019/10/23	臺南市佳里區佳南路４２１巷５１弄９號	15	795	31.3	3	全筆	—	農	預售分件
2019/09/29	臺南市佳里區佳南路４２１巷５３弄１號	15	812	35.0	3	全筆	—	農	預售分件
2019/09/29	臺南市佳里區佳南路４２１巷５３弄１８號	15	803	31.6	3	全筆	—	農	預售分件
2019/09/19	臺南市佳里區佳南路４２１巷５３弄８號	14	763	31.7	3	全筆	—	農	預售分件
2019/09/05	臺南市佳里區佳南路４２１巷５３弄１６號	15	770	31.6	3	全筆	—	農	預售分件
2019/07/11	臺南市佳里區佳南路４２１巷５３弄１０號	14	753	31.7	3	全筆	—	農	預售分件
2019/05/11	臺南市佳里區佳南路４２１巷５１弄７號	15	758	31.5	3	全筆	—	農	預售分件
2019/05/05	臺南市佳里區佳南路４２１巷５３弄５號	14	760	31.3	3	全筆	—	農	預售分件
2019/05/03	臺南市佳里區佳南路４２１巷５３弄９號	15	770	31.3	3	全筆	—	農	預售分件

同段行情：九龍段

近一年 2 筆・中位 16 萬/坪・近三年 15・倍數 —・594 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 7 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/10/06	906	5	1,902	380.5	1	全筆	—	農業區

這塊地上的建物

台南市佳里區區佳南路421巷53弄16號

19 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。