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台南市佳里區仁愛段 445-11 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2022/03/17・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/03/17	臺南市佳里區祥和一街２３號	20	1,150	35.9	2	全筆	—	住
2022/03/13	臺南市佳里區祥和一街２５巷１３號	19	1,580	42.0	2	全筆	—	住
2022/02/11	臺南市佳里區祥和一街２５巷２５號	19	1,130	37.1	2	全筆	—	住	預售分件
2021/09/18	臺南市佳里區祥和一街２５巷９號	20	1,150	40.7	2	全筆	—	住
2021/04/22	祥和一街２５巷１２號	19	1,100	40.3	2	全筆	—	住	預售分件
2020/06/06	祥和一街２５巷１號	16	925	37.5	2	全筆	—	住	預售分件
2020/05/20	祥和一街２５巷１０號	16	906	40.5	2	全筆	—	住	預售分件
2020/05/01	祥和一街２５巷７號	16	888	40.5	2	全筆	—	住	預售分件
2020/04/26	祥和一街２５巷１７號	14	822	39.6	2	全筆	—	住	預售分件
2019/05/08	祥和一街２５巷１６號	14	818	38.6	2	全筆	—	住	預售分件
2019/04/13	祥和一街２５巷１１號	14	818	40.4	2	全筆	—	住	預售分件
2019/04/12	祥和一街２５巷２１號	15	800	30.0	2	全筆	—	住	預售分件
2018/11/22	祥和一街２５巷３號	14	870	40.9	2	全筆	—	住	預售分件
2018/11/06	祥和一街２５巷１８號	14	1,080	41.6	2	全筆	—	住	預售分件

同段行情：仁愛段

近一年 2 筆・中位 20 萬/坪・近三年 13・倍數 —・311 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台南市佳里區祥和一街25巷17號

14 棟・2020 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。