台南市佳里區佳化段 1655 地號

非都市建築用地・鄉村區 / 乙種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/04/05	臺南市佳里區佳里興２５９之３６號	24	1,150	40.5	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2025/11/20	臺南市佳里區佳里興２５９之２７號	22	1,000	40.2	2	全筆	—	鄉村區
2024/10/29	臺南市佳里區佳里興２５９之４１號	27	1,225	38.4	3	全筆	—	鄉村區
2024/09/27	臺南市佳里區佳里興２５９之３９號	27	1,250	37.2	2	全筆	—	鄉村區
2024/08/28	臺南市佳里區佳里興２５９之４０號	27	1,300	38.1	2	全筆	—	鄉村區
2024/06/15	臺南市佳里區佳里興２５９之３３號	23	1,150	42.3	2	全筆	—	鄉村區
2023/07/02	臺南市佳里區佳里興２５９之２３號	25	1,180	36.0	2	全筆	—	鄉村區
2023/05/17	臺南市佳里區佳里興２５９之３１號	25	1,188	37.2	2	全筆	—	鄉村區
2022/03/07	臺南市佳里區佳里興	21	970	37.2	2	全筆	—	鄉村區
2022/03/07	臺南市佳里區佳里興２５９之２８號	20	970	37.2	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2022/03/05	臺南市佳里區佳里興	20	930	37.2	2	全筆	—	鄉村區
2022/03/05	臺南市佳里區佳里興２５９之２９號	20	930	37.2	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2022/02/27	臺南市佳里區佳里興	22	1,015	38.4	2	全筆	—	鄉村區
2022/02/27	臺南市佳里區佳里興２５９之３７號	21	1,015	38.4	2	全筆	—	鄉村區
2022/02/27	臺南市佳里區佳里興２５９之３７號	21	1,015	38.4	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/12/24	臺南市佳里區佳里興	22	1,055	44.4	2	全筆	—	鄉村區
2021/12/24	臺南市佳里區佳里興２５９之３２號	22	1,055	44.4	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/11/27	臺南市佳里區佳里興２５９之３５號	18	850	36.6	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/11/26	臺南市佳里區佳里興２５９之２２號	18	855	40.5	2	全筆	—	鄉村區
2021/11/15	臺南市佳里區佳里興	23	1,115	46.3	2	全筆	—	鄉村區
2021/11/15	臺南市佳里區佳里興２５９之２５號	22	1,115	46.3	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/11/15	臺南市佳里區佳里興２５９之２５號	22	1,115	46.3	2	全筆	—	鄉村區
2021/07/15	臺南市佳里區佳里興２５９之１５號	17	855	38.1	2	全筆	—	鄉村區
2021/04/11	臺南市佳里區佳里興２５９之３６號	19	890	40.5	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/04/10	臺南市佳里區佳里興２５９之３０號	18	837	37.2	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2020/08/30	佳里興２５９之１６號	15	758	38.1	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2020/08/26	佳里興２５９之１３號	15	755	37.8	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2020/08/25	佳里興２５９之１２號	15	755	37.8	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2020/08/18	佳里興２５９之９號	15	755	37.5	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2020/08/18	佳里興２５９之１０號	15	755	37.5	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2020/08/16	佳里興２５９之１１號	15	752	37.8	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2020/02/29	佳里興２５９之１９號	15	750	38.4	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2020/02/26	佳里興２５９之１８號	14	738	38.1	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2020/01/31	佳里興２５９之２１號	14	738	38.4	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2020/01/21	佳里興２５９之２０號	14	740	38.4	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2019/12/08	佳里興２５９之８號	14	730	37.5	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2019/11/13	佳里興２５９之１７號	14	730	38.1	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2019/09/23	佳里興２５９之７號	15	745	37.5	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2019/09/23	佳里興２５９之６號	14	743	38.1	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2018/08/11	佳化段1655地號	6	1,742	276.5	1	全筆	—	非都建築用地

同段行情：佳化段

近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・659 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 4 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

台南市佳里區 佳化段 1655 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：佳化段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

台南市佳里區佳化段 1655 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分