台南市佳里區佳果段 378 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/06/30	臺南市佳里區祥和一街２６６巷３號四樓之６	23	860	12.2	1	全筆	—	住
2022/05/13	臺南市佳里區祥和一街266巷	21	780	12.2	1	全筆	—	住
2022/05/13	臺南市佳里區祥和一街２６６巷３號二樓之６	20	780	12.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/04/23	臺南市佳里區祥和一街266巷	21	813	12.4	1	全筆	—	住
2022/04/23	臺南市佳里區祥和一街２６６巷１號三樓之１	21	813	12.4	1	全筆	—	住	預售分件
2022/04/03	臺南市佳里區祥和一街266巷	20	705	11.2	1	全筆	—	住
2022/04/03	臺南市佳里區祥和一街２６６巷３號二樓之７	24	705	11.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/03/20	臺南市佳里區祥和一街266巷	21	532	9.6	1	全筆	—	住
2022/03/20	臺南市佳里區祥和一街２６６巷３號五樓之２	21	532	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2022/03/15	臺南市佳里區祥和一街266巷	21	788	12.2	1	全筆	—	住
2022/03/15	臺南市佳里區祥和一街２６６巷３號二樓之９	24	788	12.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/02/26	臺南市佳里區祥和一街266巷	21	768	11.9	1	全筆	—	住
2022/02/26	臺南市佳里區祥和一街２６６巷３號五樓之１	24	768	11.9	1	全筆	—	住	預售分件
2022/02/18	臺南市佳里區祥和一街266巷	21	525	9.6	1	全筆	—	住
2022/02/18	臺南市佳里區祥和一街２６６巷３號二樓之３	20	525	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/25	臺南市佳里區祥和一街266巷	20	683	11.2	1	全筆	—	住
2021/12/25	臺南市佳里區祥和一街２６６巷３號三樓之８	23	683	11.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/24	臺南市佳里區祥和一街266巷	20	510	9.6	1	全筆	—	住
2021/12/24	臺南市佳里區祥和一街２６６巷３號五樓之３	20	510	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/23	臺南市佳里區祥和一街266巷	19	673	11.2	1	全筆	—	住
2021/12/23	臺南市佳里區祥和一街２６６巷３號二樓之８	19	673	11.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/11	臺南市佳里區祥和一街266巷	20	598	9.6	1	全筆	—	住
2021/12/11	臺南市佳里區祥和一街２６６巷３號四樓之２	19	598	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/02	臺南市佳里區祥和一街266巷	19	576	9.6	1	全筆	—	住
2021/12/02	臺南市佳里區祥和一街２６６巷３號三樓之３	19	576	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/11/29	臺南市佳里區祥和一街266巷	19	485	9.6	1	全筆	—	住
2021/11/29	臺南市佳里區祥和一街266巷	19	690	11.8	1	全筆	—	住
2021/11/29	臺南市佳里區祥和一街266巷	19	566	9.6	1	全筆	—	住
2021/11/29	臺南市佳里區祥和一街２６６巷３號四樓之３	19	566	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/11/29	臺南市佳里區祥和一街２６６巷３號四樓之９	18	690	11.8	1	全筆	—	住	預售分件
2021/11/29	臺南市佳里區祥和一街２６６巷３號二樓之２	19	485	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/11/27	臺南市佳里區祥和一街266巷	19	695	11.9	1	全筆	—	住
2021/11/27	臺南市佳里區祥和一街２６６巷１號三樓之２	19	695	11.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/11/07	臺南市佳里區祥和一街266巷	19	718	12.3	1	全筆	—	住
2021/11/06	臺南市佳里區祥和一街266巷	19	553	11.2	1	全筆	—	住
2021/11/06	臺南市佳里區祥和一街２６６巷３號三樓之７	19	553	11.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/11/03	臺南市佳里區祥和一街266巷	18	640	11.2	1	全筆	—	住
2021/11/03	臺南市佳里區祥和一街266巷	18	640	11.2	1	全筆	—	住
2021/11/03	臺南市佳里區祥和一街２６６巷３號四樓之７	18	640	11.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/11/03	臺南市佳里區祥和一街２６６巷３號五樓之７	18	640	11.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/11/02	臺南市佳里區祥和一街266巷	19	707	12.2	1	全筆	—	住
2021/11/02	臺南市佳里區祥和一街２６６巷３號五樓之６	19	707	12.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/10/23	臺南市佳里區祥和一街266巷	19	688	11.9	1	全筆	—	住
2021/10/23	臺南市佳里區祥和一街２６６巷１號四樓之３	18	688	11.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/10/18	臺南市佳里區祥和一街266巷	18	688	12.2	1	全筆	—	住
2021/10/18	臺南市佳里區祥和一街２６６巷３號三樓之６	18	688	12.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/10/06	臺南市佳里區祥和一街266巷	18	685	12.2	1	全筆	—	住
2021/10/06	臺南市佳里區祥和一街２６６巷３號四樓之６	18	685	12.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/10/04	臺南市佳里區祥和一街266巷	18	542	11.2	1	全筆	—	住
2021/10/04	臺南市佳里區祥和一街２６６巷３號四樓之８	18	542	11.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/10/03	臺南市佳里區祥和一街266巷	18	675	11.9	1	全筆	—	住
2021/10/03	臺南市佳里區祥和一街266巷	18	675	11.9	1	全筆	—	住
2021/10/03	臺南市佳里區祥和一街２６６巷３號二樓之５	18	675	11.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/10/03	臺南市佳里區祥和一街２６６巷１號二樓之３	18	675	11.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/10/02	臺南市佳里區祥和一街266巷	18	678	11.8	1	全筆	—	住
2021/10/02	臺南市佳里區祥和一街２６６巷３號五樓之９	18	678	11.8	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/26	臺南市佳里區祥和一街266巷	19	688	11.9	1	全筆	—	住
2021/09/26	臺南市佳里區祥和一街266巷	18	673	11.9	1	全筆	—	住
2021/09/26	臺南市佳里區祥和一街266巷	18	675	11.8	1	全筆	—	住
2021/09/26	臺南市佳里區祥和一街２６６巷３號五樓之５	18	688	11.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/26	臺南市佳里區祥和一街２６６巷１號二樓之２	18	673	11.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/26	臺南市佳里區祥和一街２６６巷３號三樓之９	18	675	11.8	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/24	臺南市佳里區祥和一街266巷	18	686	11.9	1	全筆	—	住
2021/09/24	臺南市佳里區祥和一街２６６巷３號四樓之１	18	686	11.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/10	臺南市佳里區祥和一街266巷	18	670	11.9	1	全筆	—	住
2021/09/10	臺南市佳里區祥和一街266巷	18	663	11.9	1	全筆	—	住
2021/09/10	臺南市佳里區祥和一街２６６巷１號五樓之３	18	663	11.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/10	臺南市佳里區祥和一街２６６巷１號三樓之３	18	670	11.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/08	臺南市佳里區祥和一街266巷	18	635	11.2	1	全筆	—	住
2021/09/08	臺南市佳里區祥和一街２６６巷３號五樓之８	18	635	11.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/06	臺南市佳里區祥和一街266巷	18	675	11.9	1	全筆	—	住
2021/09/06	臺南市佳里區祥和一街２６６巷３號三樓之５	18	675	11.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/28	臺南市佳里區祥和一街266巷	18	706	12.4	1	全筆	—	住
2021/08/28	臺南市佳里區祥和一街２６６巷１號五樓之１	18	706	12.4	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/20	臺南市佳里區祥和一街266巷	18	703	12.4	1	全筆	—	住
2021/08/20	臺南市佳里區祥和一街２６６巷１號四樓之１	18	703	12.4	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/19	臺南市佳里區祥和一街266巷	18	698	11.9	1	全筆	—	住
2021/08/19	臺南市佳里區祥和一街２６６巷３號三樓之１	18	698	11.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/07	臺南市佳里區祥和一街２６６巷３號四樓之５	18	675	11.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/07	臺南市佳里區祥和一街２６６巷１號二樓之１	18	695	12.4	1	全筆	—	住	預售分件
2021/07/31	臺南市佳里區祥和一街２６６巷１號五樓之２	18	670	11.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/07/31	臺南市佳里區祥和一街２６６巷１號四樓之２	18	678	11.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/07/27	臺南市佳里區祥和一街２６６巷３號三樓之２	18	470	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2019/09/28	佳果段499地號	11	6,300	569.1	2	全筆	—	住宅區

同段行情：佳果段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 25・倍數 —・397 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

森境3

2 棟・2024 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

台南市佳里區 佳果段 378 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：佳果段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台南市佳里區佳果段 378 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分