台南市佳里區永興段 641-11 地號

非都市建築用地・特定農業區 / 甲種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/08/14	臺南市佳里區溪州８５之７２號	21	830	31.4	2	全筆	—	特定農業區	含增建
2023/12/03	臺南市佳里區溪州８５之８６號	26	1,020	30.8	2	全筆	—	特定農業區
2023/07/19	臺南市佳里區溪州８５之９０號	21	940	25.7	2	全筆	—	特定農業區	含增建
2022/08/31	臺南市佳里區溪州８５之８７號	22	860	31.8	2	全筆	—	特定農業區
2022/07/17	臺南市佳里區溪州８５之８８號	19	880	33.3	2	全筆	—	特定農業區
2022/07/01	臺南市佳里區溪州８５之９１號	24	838	27.5	2	全筆	—	特定農業區
2022/01/10	臺南市佳里區溪州８５之９９號	16	630	32.0	2	全筆	—	特定農業區
2021/12/29	臺南市佳里區溪州８５之９３號	18	720	33.6	2	全筆	—	特定農業區
2021/12/28	臺南市佳里區溪州８５之９２號	18	700	31.1	2	全筆	—	特定農業區
2021/12/27	臺南市佳里區溪州８５之８７號	15	600	31.8	2	全筆	—	特定農業區
2021/12/25	臺南市佳里區溪州８５之７６號	18	710	31.1	2	全筆	—	特定農業區
2021/12/20	臺南市佳里區溪州８５之７９號	16	635	31.1	2	全筆	—	特定農業區
2021/12/18	臺南市佳里區溪州８５之７７號	16	650	31.1	2	全筆	—	特定農業區
2021/12/18	臺南市佳里區溪州８５之９７號	18	703	32.0	2	全筆	—	特定農業區
2021/12/18	臺南市佳里區溪州８５之８９號	15	590	23.6	2	全筆	—	特定農業區
2021/12/18	臺南市佳里區溪州８５之９８號	16	635	31.8	2	全筆	—	特定農業區
2021/12/17	臺南市佳里區溪州８５之９６號	18	716	32.7	2	全筆	—	特定農業區
2021/12/14	臺南市佳里區溪州８５之８５號	16	645	30.8	2	全筆	—	特定農業區
2021/12/13	臺南市佳里區溪州８５之７８號	18	700	31.1	2	全筆	—	特定農業區
2021/12/11	臺南市佳里區溪州８５之８２號	17	668	30.8	2	全筆	—	特定農業區
2021/12/11	臺南市佳里區溪州８５之７０號	16	655	31.4	2	全筆	—	特定農業區
2021/12/11	臺南市佳里區溪州８５之８１號	17	680	31.1	2	全筆	—	特定農業區
2021/12/11	臺南市佳里區溪州８５之８０號	18	695	31.1	2	全筆	—	特定農業區
2021/12/10	臺南市佳里區溪州８５之７２號	18	698	31.4	2	全筆	—	特定農業區
2021/12/10	臺南市佳里區溪州８５之７５號	18	698	31.1	2	全筆	—	特定農業區
2021/12/10	臺南市佳里區溪州８５之９５號	18	710	33.0	2	全筆	—	特定農業區
2021/12/10	臺南市佳里區溪州８５之９０號	15	670	25.7	2	全筆	—	特定農業區
2021/12/08	臺南市佳里區溪州８５之８３號	17	686	30.8	2	全筆	—	特定農業區
2021/05/02	臺南市佳里區溪州８５之８６號	16	618	30.8	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/12/05	臺南市佳里區溪州８５之７１號	16	640	31.4	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/09/12	臺南市佳里區溪州８５之７３號	15	580	31.1	2	全筆	—	特定農業區	預售分件

2025/08/14全筆
臺南市佳里區溪州８５之７２號
21 萬/坪
830 萬
31.4 坪2 筆土地特定農業區
含增建
2023/12/03全筆
臺南市佳里區溪州８５之８６號
26 萬/坪
1,020 萬
30.8 坪2 筆土地特定農業區
2023/07/19全筆
臺南市佳里區溪州８５之９０號
21 萬/坪
940 萬
25.7 坪2 筆土地特定農業區
含增建
2022/08/31全筆
臺南市佳里區溪州８５之８７號
22 萬/坪
860 萬
31.8 坪2 筆土地特定農業區
2022/07/17全筆
臺南市佳里區溪州８５之８８號
19 萬/坪
880 萬
33.3 坪2 筆土地特定農業區
2022/07/01全筆
臺南市佳里區溪州８５之９１號
24 萬/坪
838 萬
27.5 坪2 筆土地特定農業區
2022/01/10全筆
臺南市佳里區溪州８５之９９號
16 萬/坪
630 萬
32.0 坪2 筆土地特定農業區
2021/12/29全筆
臺南市佳里區溪州８５之９３號
18 萬/坪
720 萬
33.6 坪2 筆土地特定農業區
2021/12/28全筆
臺南市佳里區溪州８５之９２號
18 萬/坪
700 萬
31.1 坪2 筆土地特定農業區
2021/12/27全筆
臺南市佳里區溪州８５之８７號
15 萬/坪
600 萬
31.8 坪2 筆土地特定農業區
2021/12/25全筆
臺南市佳里區溪州８５之７６號
18 萬/坪
710 萬
31.1 坪2 筆土地特定農業區
2021/12/20全筆
臺南市佳里區溪州８５之７９號
16 萬/坪
635 萬
31.1 坪2 筆土地特定農業區
2021/12/18全筆
臺南市佳里區溪州８５之７７號
16 萬/坪
650 萬
31.1 坪2 筆土地特定農業區
2021/12/18全筆
臺南市佳里區溪州８５之９７號
18 萬/坪
703 萬
32.0 坪2 筆土地特定農業區
2021/12/18全筆
臺南市佳里區溪州８５之８９號
15 萬/坪
590 萬
23.6 坪2 筆土地特定農業區
2021/12/18全筆
臺南市佳里區溪州８５之９８號
16 萬/坪
635 萬
31.8 坪2 筆土地特定農業區
2021/12/17全筆
臺南市佳里區溪州８５之９６號
18 萬/坪
716 萬
32.7 坪2 筆土地特定農業區
2021/12/14全筆
臺南市佳里區溪州８５之８５號
16 萬/坪
645 萬
30.8 坪2 筆土地特定農業區
2021/12/13全筆
臺南市佳里區溪州８５之７８號
18 萬/坪
700 萬
31.1 坪2 筆土地特定農業區
2021/12/11全筆
臺南市佳里區溪州８５之８２號
17 萬/坪
668 萬
30.8 坪2 筆土地特定農業區
2021/12/11全筆
臺南市佳里區溪州８５之７０號
16 萬/坪
655 萬
31.4 坪2 筆土地特定農業區
2021/12/11全筆
臺南市佳里區溪州８５之８１號
17 萬/坪
680 萬
31.1 坪2 筆土地特定農業區
2021/12/11全筆
臺南市佳里區溪州８５之８０號
18 萬/坪
695 萬
31.1 坪2 筆土地特定農業區
2021/12/10全筆
臺南市佳里區溪州８５之７２號
18 萬/坪
698 萬
31.4 坪2 筆土地特定農業區
2021/12/10全筆
臺南市佳里區溪州８５之７５號
18 萬/坪
698 萬
31.1 坪2 筆土地特定農業區
2021/12/10全筆
臺南市佳里區溪州８５之９５號
18 萬/坪
710 萬
33.0 坪2 筆土地特定農業區
2021/12/10全筆
臺南市佳里區溪州８５之９０號
15 萬/坪
670 萬
25.7 坪2 筆土地特定農業區
2021/12/08全筆
臺南市佳里區溪州８５之８３號
17 萬/坪
686 萬
30.8 坪2 筆土地特定農業區
2021/05/02全筆
臺南市佳里區溪州８５之８６號
16 萬/坪
618 萬
30.8 坪2 筆土地特定農業區
預售分件
2020/12/05全筆
臺南市佳里區溪州８５之７１號
16 萬/坪
640 萬
31.4 坪2 筆土地特定農業區
預售分件
2020/09/12全筆
臺南市佳里區溪州８５之７３號
15 萬/坪
580 萬
31.1 坪2 筆土地特定農業區
預售分件

同段行情：永興段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 —・194 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台南市佳里區 永興段 641-11 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：永興段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

台南市佳里區永興段 641-11 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分