台南市六甲區赤山段 1183-8 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2022/04/03	臺南市六甲區七甲街１７巷１３弄１號	13	820	39.0	4	全筆	—	住
2022/03/20	臺南市六甲區七甲街１７巷１３弄１０號	13	826	38.1	3	全筆	—	住
2022/02/25	臺南市六甲區七甲街１７巷１３弄６號	14	850	35.6	4	全筆	—	住
2022/01/03	臺南市六甲區七甲街１７巷１３弄１２號	14	820	36.7	3	全筆	—	住
2021/12/19	臺南市六甲區七甲街１７巷１３弄８號	14	842	35.6	3	全筆	—	住
2021/11/06	臺南市六甲區七甲街１７巷１３弄１６號	14	842	40.8	3	全筆	—	住
2021/09/18	臺南市六甲區七甲街１７巷１３弄５號	14	928	58.5	4	全筆	—	住
2021/09/01	臺南市六甲區七甲街１７巷１１號	14	860	31.6	3	全筆	—	住
2021/08/21	臺南市六甲區七甲街１７巷１３弄３號	13	820	39.0	4	全筆	—	住
2021/08/13	臺南市六甲區七甲街１７巷１３弄２號	16	1,000	40.7	4	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 8 萬/坪・近三年 15・倍數 —・188 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/04/13	1179	8	800	103.8	3	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。