台南市北區裕民段 742-50 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/04/02	臺南市北區臨安路二段１４３巷２７弄１２號	24	2,050	30.9	4	全筆	—	住
2019/12/25	臺南市北區臨安路二段１４３巷２５弄８號	16	1,350	30.9	4	全筆	—	住
2019/07/20	臺南市北區臨安路二段１４３巷２３弄２２號	14	1,254	29.2	4	全筆	—	住
2018/09/21	臺南市北區臨安路二段１４３巷２５弄１０號	15	1,680	41.9	4	全筆	—	住	含增建
2018/05/15	臺南市北區臨安路二段１４３巷２９弄１５號	16	1,210	25.9	3	全筆	—	住
2017/05/03	臺南市北區臨安路二段１４３巷２５弄１６號	14	1,180	30.9	4	全筆	—	住
2015/12/15	臺南市北區臨安路二段１４３巷２９弄５號	14	1,055	25.9	3	全筆	—	住	含增建
2014/01/14	臺南市北區臨安路二段１４３巷２３弄２號	17	1,500	34.5	4	全筆	—	住	含裝潢
2013/12/20	臺南市北區臨安路二段143巷27弄9號	14	1,600	41.9	4	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 38・倍數 —・388 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。