台南市北區裕民段 743-59 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/11/04	臺南市北區臨安路二段１４３巷２７弄２１號	21	1,350	22.4	2	全筆	—	住
2020/07/26	臨安路二段１４３巷２７弄３１號	17	1,105	22.4	2	全筆	—	住	含增建
2020/07/05	臨安路二段１４３巷２９弄３３號	15	1,125	24.2	2	全筆	—	住	含增建
2018/09/14	臺南市北區臨安路二段１４３巷２９弄３２號	12	1,000	25.8	2	全筆	—	住
2015/06/10	臺南市北區臨安路二段１４３巷２９弄２１號	15	1,170	27.5	2	全筆	—	住
2014/11/03	臺南市北區臨安路二段１４３巷２９弄２５號	16	1,200	24.2	2	全筆	—	住
2013/06/03	台南市北區臨安路二段143巷27弄31號	12	810	22.4	2	全筆	—	住
2012/10/21	台南市北區臨安路二段１４３巷２７弄２３號	12	760	22.4	2	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 38・倍數 —・388 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。