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台南市北區開元段 587 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 7 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/02/08	臺南市北區北園街２２號十三樓之８	20	776	4.6	2	全筆	—	商
2025/11/21	臺南市北區北園街３８號九樓之１	28	588	2.7	2	全筆	—	商
2025/11/19	臺南市北區北園街４０號五樓之１	24	570	3.1	2	全筆	—	商
2025/10/30	臺南市北區北園街３８號十一樓之７	18	630	4.1	2	全筆	—	商
2025/10/23	臺南市北區北園街４０號十三樓之７	24	760	4.1	2	全筆	—	商
2025/09/12	臺南市北區北園街２２號十樓之８	19	720	4.6	2	全筆	—	商
2025/01/17	臺南市北區北園街２２號十三樓之９	29	600	2.7	2	全筆	—	商
2024/12/29	臺南市北區北園街２２號十三樓之６	33	650	2.5	2	全筆	—	商
2024/11/13	臺南市北區北園街２６號十三樓之６	29	670	2.5	2	全筆	—	商
2024/10/21	臺南市北區北園街３８號十四樓之９	34	700	2.7	2	全筆	—	商
2024/10/04	臺南市北區北園街２６號四樓之７	23	730	4.1	2	全筆	—	商
2024/09/21	臺南市北區北園街３８號三樓之７	23	750	4.1	2	全筆	—	商	含裝潢
2024/09/19	臺南市北區北園街２２號九樓之９	29	600	2.7	2	全筆	—	商
2024/09/16	臺南市北區北園街２６號九樓之９	29	596	2.7	2	全筆	—	商
2024/09/01	臺南市北區北園街４０號八樓之８	28	980	4.1	2	全筆	—	商
2024/07/10	臺南市北區北園街２６號十三樓之１	29	600	2.7	2	全筆	—	商
2024/07/07	臺南市北區北園街４０號六樓之５	27	550	2.6	2	全筆	—	商
2024/07/02	臺南市北區北園街２６號六樓之３	23	750	4.1	2	全筆	—	商
2024/04/14	臺南市北區北園街３８號三樓之２	23	900	4.6	2	全筆	—	商
2024/04/11	臺南市北區北園街３０之３號	22	275	1.4	2	全筆	—	商
2024/03/08	臺南市北區北園街４０號十樓之６	30	685	2.5	2	全筆	—	商
2024/02/01	臺南市北區北園街４２號	33	850	2.9	2	全筆	—	商
2023/12/27	臺南市北區北園街８巷９弄５號	20	450	2.9	2	全筆	—	商
2023/12/16	臺南市北區北園街２２號八樓之３	23	725	4.1	2	全筆	—	商
2023/10/16	臺南市北區北園街８巷１號	0	2	2.5	2	全筆	—	商	含管理費
2023/10/12	臺南市北區北園街２２號十四樓之６	24	468	2.5	2	全筆	—	商
2023/07/01	臺南市北區北園街３８號十四樓之９	31	650	2.7	2	全筆	—	商
2023/06/14	臺南市北區北園街３８號十二樓之１	29	605	2.7	2	全筆	—	商
2023/05/27	臺南市北區北園街４０號五樓之３	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2023/04/28	臺南市北區北園街２６號１０樓之６	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2023/04/28	臺南市北區北園街４０號十三樓之１	25	688	3.1	2	全筆	—	商
2023/03/18	臺南市北區北園街３８號十三樓之９	25	525	2.7	2	全筆	—	商
2023/03/18	臺南市北區北園街２２號五樓之１	29	600	2.7	2	全筆	—	商
2023/02/24	臺南市北區北園街２６號５樓之９	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2023/02/21	臺南市北區北園街４０號９樓２	0	2	4.1	2	全筆	—	商
2023/02/19	臺南市北區北園街２２號十二樓之２	28	1,080	4.6	2	全筆	—	商
2023/01/12	臺南市北區北園街２６號十一樓之３	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2022/12/12	臺南市北區北園街４０號十樓之５	26	520	2.6	2	全筆	—	商
2022/12/06	臺南市北區北園街３８號二樓之５	25	508	2.6	2	全筆	—	商
2022/10/19	臺南市北區北園街２６號十三樓之５	26	520	2.6	2	全筆	—	商
2022/10/19	臺南市北區北園街２２號五樓之１	24	500	2.7	2	全筆	—	商
2022/09/16	臺南市北區北園街３８號十四樓之９	23	550	2.7	2	全筆	—	商
2022/09/02	臺南市北區北園街３８號十三樓之１	27	555	2.7	2	全筆	—	商
2022/08/16	臺南市北區北園街４０號四樓之６	22	425	2.5	2	全筆	—	商
2022/08/15	臺南市北區北園街３８號十二樓之９	29	600	2.7	2	全筆	—	商
2022/07/20	臺南市北區北園街２２號四樓之９	27	550	2.7	2	全筆	—	商
2022/06/18	臺南市北區北園街３８號十二樓之３	22	700	4.1	2	全筆	—	商
2022/06/16	臺南市北區北園街２６號四樓之３	21	730	4.1	2	全筆	—	商
2022/05/23	臺南市北區北園街２２號五樓之３	20	720	4.1	2	全筆	—	商
2022/05/21	臺南市北區北園街３８號十三樓之１	24	500	2.7	2	全筆	—	商
2022/05/15	臺南市北區北園街２６號七樓之５	27	550	2.6	2	全筆	—	商
2022/05/12	臺南市北區北園街３８號十樓之６	26	515	2.5	2	全筆	—	商
2022/05/10	臺南市北區北園街３８號１０樓之１	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2022/03/17	臺南市北區北園街２６號十三樓之９	23	550	2.7	2	全筆	—	商
2022/03/16	臺南市北區北園街２２號十二樓之２	19	735	4.6	2	全筆	—	商
2022/03/14	臺南市北區北園街２２號五樓之２	22	838	4.6	2	全筆	—	商
2022/03/01	臺南市北區北園街２６號５樓之９	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2022/02/27	臺南市北區北園街３８號十二樓之９	20	420	2.7	2	全筆	—	商
2022/02/26	臺南市北區北園街２６號四樓之７	21	680	4.1	2	全筆	—	商
2022/02/19	臺南市北區北園街２６號七樓之５	24	486	2.6	2	全筆	—	商
2022/01/28	臺南市北區北園街２６號十一樓之３	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/01/27	臺南市北區北園街３８號十三樓之６	25	495	2.5	2	全筆	—	商
2022/01/27	臺南市北區北園街４０號十二樓之９	23	610	3.1	2	全筆	—	商
2021/12/07	臺南市北區北園街３８號７樓之６	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2021/11/17	臺南市北區北園街３６號	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2021/11/11	臺南市北區北園街４０號十二樓之６	24	470	2.5	2	全筆	—	商
2021/10/24	臺南市北區北園街３８號二樓之１	19	400	2.7	2	全筆	—	商
2021/10/03	臺南市北區北園街３８號十一樓之１	24	580	2.7	2	全筆	—	商
2021/09/26	臺南市北區北園街２６號五樓之９	20	480	2.7	2	全筆	—	商
2021/09/22	臺南市北區北園街３８號九樓之１	18	365	2.7	2	全筆	—	商
2021/09/09	臺南市北區北園街３８號七樓之９	18	420	2.7	2	全筆	—	商
2021/09/09	臺南市北區北園街２６號七樓之２	18	680	4.6	2	全筆	—	商
2021/08/17	臺南市北區北園街４０號二樓之１	20	530	3.1	2	全筆	—	商
2021/08/05	臺南市北區北園街２２號九樓之７	22	800	4.1	2	全筆	—	商
2021/08/04	臺南市北區北園街２２號四樓之５	24	560	2.6	2	全筆	—	商
2021/06/30	臺南市北區北園街２２號八樓之６	23	528	2.5	2	全筆	—	商
2021/06/23	臺南市北區北園街３２之３號	21	525	2.9	2	全筆	—	商	含增建
2021/06/22	臺南市北區北園街３２之２號	23	500	2.5	2	全筆	—	商
2021/06/02	北園街３８號十一樓之２	21	825	4.6	2	全筆	—	商
2021/06/01	臺南市北區北園街４０號五樓之３	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2021/05/25	臺南市北區北園街２６號十一樓之７	13	450	4.1	2	全筆	—	商
2021/05/12	北園街４０號七樓之２	17	598	4.1	2	全筆	—	商
2021/04/16	北園街２２號四樓之５	20	468	2.6	2	全筆	—	商
2021/04/10	臺南市北區北園街３８號１０樓之１	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2021/03/27	北園街２６號十三樓之１	17	353	2.7	2	全筆	—	商
2021/03/20	北園街３８號十三樓之３	16	508	4.1	2	全筆	—	商
2021/03/13	北園街２６號八樓之９	21	500	2.7	2	全筆	—	商
2021/03/04	北園街３２之５號	20	590	3.1	2	全筆	—	商
2021/02/25	北園街３８號十一樓之２	14	550	4.6	2	全筆	—	商
2021/02/06	北園街３８號八樓之５	15	295	2.6	2	全筆	—	商
2021/01/31	北園街４０號七樓之６	18	350	2.5	2	全筆	—	商
2021/01/16	北園街２２號九樓之７	15	555	4.1	2	全筆	—	商
2021/01/10	臺南市北區北園街４０號五樓之３	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2020/12/26	北園街４０號五樓之１	15	370	3.1	2	全筆	—	商
2020/12/05	北園街３２之３號	18	460	2.9	2	全筆	—	商
2020/11/15	臺南市北區北園街３８號７樓-６	0	1	2.5	1	全筆	—	商
2020/11/07	北園街８巷３號	25	620	2.4	2	全筆	—	商
2020/10/11	北園街２６號四樓之５	19	450	2.6	2	全筆	—	商
2020/09/21	北園街２２號四樓之９	17	350	2.7	2	全筆	—	商
2020/08/05	臺南市北區北園街２６號８樓之１	0	2	2.7	2	全筆	—	商
2020/07/28	北園街２２號八樓之６	18	415	2.5	2	全筆	—	商
2020/07/16	臺南市北區北園街３６號	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2020/06/15	臺南市北區北園街２６號９樓之９	12	245	2.7	2	全筆	—	商
2020/05/16	臺南市北區北園街２２號四樓之６	16	310	2.5	2	全筆	—	商
2020/05/01	臺南市北區北園街２６號１０樓之６	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2020/04/06	臺南市北區北園街２２號十二樓之６	16	358	2.5	2	全筆	—	商
2020/03/23	臺南市北區北園街３８號十三樓之８	14	537	4.6	2	全筆	—	商
2020/01/14	臺南市北區北園街３８號十四樓之７號	15	480	4.1	2	全筆	—	商
2019/10/28	臺南市北區北園街８巷９弄２號	19	425	2.9	2	全筆	—	商
2019/10/07	臺南市北區北園街３８號七樓之１	15	316	2.7	2	全筆	—	商
2019/10/05	臺南市北區北園街３８號五樓之６	15	345	2.5	2	全筆	—	商
2019/09/07	臺南市北區北園街３８號十樓之５	15	350	2.6	2	全筆	—	商
2019/07/23	臺南市北區北園街３６號	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2019/06/28	臺南市北區北園街４０號九樓之５	15	295	2.6	2	全筆	—	商
2019/06/26	臺南市北區北園街３８號九樓之８	11	410	4.6	2	全筆	—	商
2019/06/15	臺南市北區北園街３８號７F６	0	1	12.2	1	全筆	—	住
2019/06/09	臺南市北區北園街２２號七樓之２	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2019/05/08	臺南市北區北園街３８號二樓之１	13	275	2.7	2	全筆	—	商
2019/05/01	臺南市北區北園街２２號十二樓之９	15	360	2.7	2	全筆	—	商
2019/04/23	臺南市北區北園街８巷９弄２號	18	400	2.9	2	全筆	—	商
2019/04/20	臺南市北區北園街２６號五樓之６	15	350	2.5	2	全筆	—	商
2019/04/16	臺南市北區北園街２６號六樓之６	14	266	2.5	2	全筆	—	商
2019/04/08	臺南市北區北園街２２號１１樓之５	12	308	2.6	2	全筆	—	商
2019/03/30	臺南市北區北園街２６號十樓之５	15	305	2.6	2	全筆	—	商
2018/10/21	臺南市北區北園街４０號十三樓之５	15	360	2.6	2	全筆	—	商
2018/10/05	臺南市北區北園街４０號十四樓之３	12	430	4.1	2	全筆	—	商
2018/08/30	臺南市北區北園街３８號九樓之５	12	270	2.6	2	全筆	—	商
2018/08/23	臺南市北區北園街３８號１２樓之７	12	400	4.1	2	全筆	—	商
2018/08/04	臺南市北區北園街３８號十三樓之６	15	300	2.5	2	全筆	—	商
2018/07/30	臺南市北區北園街３８號十四樓之９	13	310	2.7	2	全筆	—	商
2018/07/22	臺南市北區北園街２６號１０樓之２	11	470	4.6	2	全筆	—	商
2018/07/05	臺南市北區北園街４０號六樓之５	12	240	2.6	2	全筆	—	商
2018/07/04	臺南市北區北園街２２號八樓之６	15	335	2.5	2	全筆	—	商
2018/06/07	臺南市北區北園街２２號九樓之３	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2018/05/27	臺南市北區北園街２６號十四樓之９	12	280	2.7	2	全筆	—	商
2018/05/24	臺南市北區北園街３８號六樓之６	12	280	2.5	2	全筆	—	商
2018/05/04	臺南市北區北園街４０號十四樓之１	13	760	7.2	2	全筆	—	商
2018/05/04	臺南市北區北園街２２號三樓之８	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2018/04/14	臺南市北區北園街２２號八樓之２	13	520	4.6	2	全筆	—	商
2018/03/22	臺南市北區北園街４０號十樓之９	13	315	3.1	2	全筆	—	商
2018/03/01	臺南市北區北園街２２號２F	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2018/02/13	臺南市北區北園街３８號六樓之５	15	355	2.6	2	全筆	—	商
2018/01/22	臺南市北區北園街２６號四樓之５	16	380	2.6	2	全筆	—	商
2018/01/20	臺南市北區北園街４０號五樓之２	12	375	4.1	2	全筆	—	商
2017/12/07	臺南市北區北園街３８號四樓之１	13	320	2.7	2	全筆	—	商
2017/10/05	臺南市北區北園街２２號八樓之５	11	225	2.6	2	全筆	—	商
2017/10/05	臺南市北區元寶里北園街３８號七樓之６	14	326	2.5	2	全筆	—	商
2017/09/23	臺南市北區元寶里北園街38號8樓之6	14	270	2.5	2	全筆	—	商
2017/09/19	臺南市北區北園街４０號十二樓之６	13	250	2.5	2	全筆	—	商
2017/09/09	臺南市北區北園街４０號９樓之１	12	320	3.1	2	全筆	—	商
2017/09/07	臺南市北區北園街２６號九樓之９	13	270	2.7	2	全筆	—	商
2017/09/01	臺南市北區元寶里北園街38號三樓之5	5	1,290	2.6	2	全筆	—	商
2017/06/12	臺南市北區北園街26號四樓之1	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2017/05/03	臺南市北區北園街３８號二樓之６	14	270	2.5	2	全筆	—	商
2017/04/20	臺南市北區北園街３８號七樓之３	12	372	4.1	2	全筆	—	商
2017/03/26	臺南市北區北園街３８號５樓之１	11	220	2.7	2	全筆	—	商
2017/03/03	臺南市北區北園街２６號十四樓之１	17	285	2.7	2	全筆	—	商
2017/03/02	臺南市北區北園街２２號五樓之１	12	250	2.7	2	全筆	—	商
2017/02/16	臺南市北區北園街２６號七樓之１	13	312	2.7	2	全筆	—	商
2017/01/10	臺南市北區北園街４０號十樓之６	13	300	2.5	2	全筆	—	商
2016/10/11	臺南市北區北園街３８號８樓之１	11	222	2.7	2	全筆	—	商
2016/09/23	臺南市北區北園街８巷９弄９號	13	385	2.9	2	全筆	—	商
2016/08/21	臺南市北區北園街８巷９弄５號	18	405	2.9	2	全筆	—	商
2016/07/31	臺南市北區北園街３８號１３樓之１	13	270	2.7	2	全筆	—	商
2016/06/30	臺南市北區北園街３８號十一樓之１	13	320	2.7	2	全筆	—	商
2016/06/14	臺南市北區北園街２６號三樓之７	9	300	4.1	2	全筆	—	商
2016/06/07	臺南市北區北園街２６號４樓之３	11	398	4.1	2	全筆	—	商	含增建
2016/05/04	臺南市北區元寶里北園街26號十樓之9	14	280	2.7	2	全筆	—	商
2016/04/06	臺南市北區北園街４０號九樓之３	13	450	4.1	2	全筆	—	商
2016/04/05	臺南市北區北園街３８號三樓之８	12	430	4.6	2	全筆	—	商
2016/03/21	臺南市北區北園街４０號２樓之７	11	400	4.1	2	全筆	—	商
2015/11/14	臺南市北區北園街２２號八樓之３	13	415	4.1	2	全筆	—	商
2015/11/06	臺南市北區元寶里北園街22號四樓之9	13	260	2.7	2	全筆	—	商
2015/10/29	臺南市北區北園街38號八樓之6	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2015/10/24	臺南市北區北園街３８號十四樓之５	12	238	2.6	2	全筆	—	商
2015/10/20	臺南市北區北園街２６號五樓之５	12	250	2.6	2	全筆	—	商
2015/10/16	臺南市北區北園街３８號六樓之５	13	313	2.6	2	全筆	—	商
2015/10/04	臺南市北區北園街２２號１４樓之１	16	330	2.7	2	全筆	—	商
2015/10/02	臺南市北區元寶里北園街26號十三樓之1	13	275	2.7	2	全筆	—	商
2015/09/10	臺南市北區北園街２６號四樓之９	13	270	2.7	2	全筆	—	商
2015/08/28	臺南市北區北園街４０號三樓之６	14	315	2.5	2	全筆	—	商
2015/08/18	臺南市北區北園街３８號八樓之６	12	238	2.5	2	全筆	—	商
2015/08/14	臺南市北區北園街４６巷１０號	18	450	2.8	2	全筆	—	商
2015/08/10	臺南市北區北園街３２之２號	16	344	2.5	2	全筆	—	商
2015/07/23	臺南市北區北園街２６號八樓之１	13	320	2.7	2	全筆	—	商
2015/07/15	臺南市北區元寶里北園街22號十樓之9	13	320	2.7	2	全筆	—	商
2015/06/30	臺南市北區北園街8巷9弄10號	20	570	2.9	2	全筆	—	商
2015/06/23	臺南市北區北園街２６號５樓之１	13	265	2.7	2	全筆	—	商
2015/05/17	臺南市北區北園街２２號７樓之９	14	280	2.7	2	全筆	—	商
2015/05/08	臺南市北區北園街２２號十四樓之１	10	200	2.7	2	全筆	—	商
2015/04/29	臺南市北區北園街８巷９弄１３號	13	400	3.9	2	全筆	—	商
2015/04/28	臺南市北區北園街４０號三樓之６	12	270	2.5	2	全筆	—	商
2015/04/26	臺南市北區北園街２２號４樓之５	14	330	2.6	2	全筆	—	商
2015/04/20	臺南市北區北園街２６號八樓之５	13	310	2.6	2	全筆	—	商
2015/04/12	臺南市北區北園街38號12樓之1	13	270	2.7	2	全筆	—	商
2015/02/22	臺南市北區北園街22號十二樓之2	14	545	4.6	2	全筆	—	商
2014/12/31	臺南市北區北園街２６號７樓之１	12	290	2.7	2	全筆	—	商
2014/12/25	臺南市北區北園街３８號八樓之２	12	460	4.6	2	全筆	—	商
2014/12/16	臺南市北區北園街４０號十三樓之５	12	285	2.6	2	全筆	—	商
2014/12/14	臺南市北區北園街２６號十樓之３	12	430	4.1	2	全筆	—	商
2014/11/22	臺南市北區北園街40號十樓之6	11	250	2.5	2	全筆	—	商
2014/11/19	臺南市北區北園街32之1號	15	320	2.5	2	全筆	—	商
2014/11/09	臺南市北區北園街２２號五樓之３	12	435	4.1	2	全筆	—	商
2014/11/05	臺南市北區北園街２６號１４樓之８	13	530	4.6	2	全筆	—	商
2014/09/14	臺南市北區北園街２２號九樓之５	15	340	2.6	2	全筆	—	住
2014/08/17	臺南市北區北園街２２號八樓之２	12	485	4.6	2	全筆	—	商
2014/07/31	臺南市北區北園街２２號七樓之１	13	260	2.7	2	全筆	—	商
2014/07/28	臺南市北區北園街４０號十二樓之１	13	320	3.1	2	全筆	—	商
2014/07/23	臺南市北區北園街３８號４樓之５	14	290	2.6	2	全筆	—	商
2014/07/16	臺南市北區北園街２２號十樓之７	12	420	4.1	2	全筆	—	商
2014/07/14	臺南市北區北園街３８號５樓之６	12	270	2.5	2	全筆	—	商
2014/07/07	臺南市北區北園街8巷9弄10號	16	460	2.9	2	全筆	—	商
2014/07/01	臺南市北區北園街２６號四樓之５	11	260	2.6	2	全筆	—	商
2014/06/06	臺南市北區北園街２２號八樓之７	12	440	4.1	1	全筆	—	商
2014/05/10	臺南市北區北園街２６號五樓之６	13	290	2.5	2	全筆	—	商
2014/05/09	臺南市北區北園街38號4樓之1	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2014/04/28	臺南市北區北園街４０號十三樓之１	9	257	3.1	2	全筆	—	商
2014/03/27	臺南市北區北園街４０號十樓之３	12	410	4.1	2	全筆	—	商
2014/03/08	臺南市北區北園街26號4樓之1	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2014/02/25	臺南市北區北園街３８號四樓之１	12	295	2.7	2	全筆	—	商
2014/02/20	臺南市北區北園街３８號十三樓之８	14	490	4.6	2	全筆	—	商
2014/02/12	臺南市北區北園街２２號四樓之９	10	215	2.7	2	全筆	—	商
2014/02/10	臺南市北區北園街３８號１３樓之９	12	250	2.7	2	全筆	—	商
2014/02/05	臺南市北區北園街２２號七樓之２	11	398	4.6	2	全筆	—	商
2014/01/23	臺南市北區北園街２６號五樓之９	14	340	2.7	2	全筆	—	商
2013/12/24	臺南市北區北園街８巷９弄９號	13	375	2.9	2	全筆	—	住
2013/11/09	臺南市北區北園街２２號１３樓之６	14	280	2.5	2	全筆	—	商
2013/11/02	臺南市北區北園街２６號五樓之９	11	257	2.7	2	全筆	—	商
2013/10/24	臺南市北區北園街38號3樓之1	14	290	2.7	2	全筆	—	商
2013/09/27	臺南市北區北園街４０號九樓之８	13	460	4.1	2	全筆	—	商
2013/09/24	臺南市北區北園街３８號十一樓之１	10	210	2.7	2	全筆	—	商
2013/09/05	臺南市北區北園街４６巷８號	11	250	2.6	2	全筆	—	商
2013/08/26	臺南市北區北園街２６號十三樓之１	10	212	2.7	2	全筆	—	商
2013/08/25	臺南市北區北園街４０號２樓之５	13	268	2.6	2	全筆	—	商
2013/08/03	臺南市北區北園街２２號五樓之７	15	535	4.1	2	全筆	—	商
2013/07/07	臺南市北區元寶里北園街26號十樓之5	11	220	2.6	2	全筆	—	商
2013/06/24	台南市北區北園街40號7樓之8	11	400	4.1	2	全筆	—	商
2013/06/11	台南市北區北園街22號六樓之3	12	408	4.1	2	全筆	—	住
2013/06/03	台南市北區北園街22號十三樓之9	11	238	2.7	2	全筆	—	商
2013/05/27	台南市北區北園街２６號六樓之１	10	420	5.3	2	全筆	—	商
2013/05/08	台南市北區北園街３８號六樓之５	11	247	2.6	2	全筆	—	住
2013/05/07	台南市北區北園街38號10樓之7	11	400	4.1	2	全筆	—	商
2013/05/05	台南市北區元寶里北園街22號6樓之7及6樓之6	9	510	6.7	4	全筆	—	住
2013/05/01	台南市北區北園街３８號二樓之７	12	400	4.1	2	全筆	—	住
2013/04/15	台南市北區北園街２２號五樓之７	9	330	4.1	2	全筆	—	商
2013/04/12	台南市北區北園街２２號六樓之３	11	380	4.1	2	全筆	—	商
2013/03/25	台南市北區北園街38號六樓之2	11	438	4.6	2	全筆	—	住
2013/03/07	台南市北區北園街４０號十一樓之８	10	325	4.1	2	全筆	—	住
2013/03/01	台南市北區北園街22號12樓之5	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2013/02/28	台南市北區北園街26號8樓之2	10	398	4.6	2	全筆	—	住
2013/02/19	台南市北區北園街４０號四樓之８	13	425	4.1	2	全筆	—	住
2013/02/09	台南市北區北園街38號六樓之1	11	220	2.7	2	全筆	—	住
2013/02/01	台南市北區北園街26號九樓之6	0	1	2.5	0	全筆	—	—
2013/01/31	台南市北區北園街22號12樓之9	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2013/01/31	台南市北區北園街26號10樓之9	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2013/01/30	台南市北區北園街４０號四樓之６	10	195	2.5	2	全筆	—	住
2013/01/12	台南市北區北園街４０號三樓之６	11	250	2.5	2	全筆	—	商
2013/01/07	台南市北區北園街26號13樓之9	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2012/12/31	台南市北區北園街２６號十二樓之９	10	203	2.7	2	全筆	—	商
2012/12/21	台南市北區北園街38號10樓之1	10	240	2.7	2	全筆	—	住
2012/11/26	台南市北區元寶里北園街26號八樓之5	9	215	2.6	2	全筆	—	商
2012/11/09	台南市北區北園街２６號六樓之８	10	378	4.6	2	全筆	—	住
2012/10/24	台南市北區北園街26號10樓之9	10	210	2.7	2	全筆	—	住
2012/10/24	台南市北區北園街２６號十三樓之９	9	213	2.7	2	全筆	—	商
2012/09/12	台南市北區北園街４０號十二樓之３	10	368	4.1	2	全筆	—	商
2012/09/10	台南市北區北園街８巷３號	13	320	2.4	2	全筆	—	商
2012/09/04	台南市北區北園街４０號七樓之１	9	250	3.1	2	全筆	—	商
2012/08/23	台南市北區北園街４０號十二樓之７	10	350	4.1	2	全筆	—	商
2012/07/04	台南市北區北園街22號7樓之8	10	387	4.6	2	全筆	—	住

同段行情：開元段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 13・倍數 —・413 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台南市北區北園街38號

20 棟・1998 完工・房價中位 23.7 萬/坪（5 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台南市北區 開元段 587 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：開元段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台南市北區開元段 587 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分