最新土地成交
—萬/坪
2026/04/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號三樓之６ | 25 | 830 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2026/04/03 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號十三樓之１ | 25 | 625 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2026/03/25 | 臺南市北區北園街８巷７６號 | 27 | 700 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2025/11/27 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號五樓之１ | 24 | 600 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/08/17 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號九樓之９ | 24 | 650 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/07/13 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號九樓之１２ | 26 | 818 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2025/03/29 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號七樓之１２ | 24 | 650 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/10/25 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號八樓之１２ | 26 | 810 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/08/13 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號十三樓之７ | 27 | 1,005 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/05/15 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號二樓之１２ | 23 | 610 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/04/22 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號十樓之６ | 26 | 965 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/03/06 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號九樓之３ | 17 | 580 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/02/25 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號七樓之３ | 25 | 930 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2024/02/21 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號八樓之１０ | 22 | 720 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/10/07 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號四樓之１２ | 22 | 605 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/09/22 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號十二樓之５ | 25 | 680 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/09/15 | 臺南市北區北園街８巷７０號 | 35 | 720 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/08/13 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號二樓之８ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | 含管理費 |
| 2023/07/17 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號５樓之１０ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/03/26 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號十三樓之５ | 25 | 680 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/02/25 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號１１樓之５ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/01/12 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號七樓之９ | 23 | 720 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/12/27 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號十二樓之２ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/09/09 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號十二樓之２ | 24 | 600 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/09/04 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號十四樓之９ | 25 | 780 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/07/19 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號５樓之１０ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/05/28 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號三樓之３ | 23 | 870 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/05/05 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號十三樓之２ | 24 | 692 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/04/02 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號 | 24 | 1,288 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/03/25 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號十四樓之９ | 22 | 670 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/03/10 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號１２樓之２ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/11/20 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號十樓之３ | 21 | 798 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/11/07 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號五樓之８ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/10/01 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號十樓之６ | 20 | 735 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/10/01 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號９樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/09/23 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號十樓之６ | 22 | 780 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/08/05 | 臺南市北區開元路４８５巷２７號 | 23 | 668 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/07/03 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號三樓之７ | 16 | 520 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/05/10 | 開元路４８５巷２９號五樓之１２ | 18 | 555 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/04/25 | 開元路４８５巷２９號十二樓之６ | 17 | 570 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/03/14 | 開元路４８５巷２９號十四樓之３ | 17 | 600 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/03/10 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號九樓之３ | 17 | 555 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/03/10 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號１２樓之２ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/03/07 | 開元路４８５巷２９號十樓之２ | 20 | 565 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/02/24 | 開元路４８５巷２１號六樓之２ | 18 | 445 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2021/02/13 | 開元路４８５巷２９號九樓之１ | 17 | 480 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/12/13 | 開元路４８５巷２９號二樓之６ | 18 | 680 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/12/01 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號五樓之１０ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/10/29 | 開元路４８５巷２１號九樓之１２ | 18 | 488 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/09/27 | 開元路４８５巷２９號十樓之２ | 18 | 520 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/09/16 | 開元路４８５巷２９號七樓之６ | 15 | 500 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/05/31 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號１２樓之５ | 16 | 450 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/05/17 | 開元路４８５巷２１號十樓之８ | 17 | 535 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/04/19 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號十樓之１ | 16 | 466 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/03/01 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號１２樓之２ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/11/12 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號１１樓之１０ | 16 | 570 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/09/21 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號５樓之１０ | 15 | 530 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/06/23 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號十一樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/04/01 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號４樓之８ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/03/16 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號二樓之５ | 15 | 400 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/03/05 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號十四樓之９ | 12 | 378 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/11/15 | 臺南市北區北園街８巷５０號 | 21 | 630 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/11/09 | 臺南市北區開元路４８５巷３１號 | 21 | 650 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2018/10/10 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號七樓之５ | 16 | 500 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/09/22 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號三樓之６ | 15 | 570 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/09/16 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號８樓之３ | 14 | 500 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/07/31 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號１１樓之５ | 13 | 390 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/07/12 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號十二樓之７ | 14 | 500 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/05/27 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號十三樓之７ | 14 | 522 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/02/24 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號２樓之７ | 14 | 500 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/01/30 | 臺南市北區元寶里開元路４８５巷２９號七樓之８ | 15 | 418 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/01/26 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號十三樓之９ | 14 | 418 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/01/16 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號八樓之９ | 13 | 350 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/12/09 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號九樓之６ | 13 | 492 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/09/10 | 臺南市北區元寶里開元路485巷21號十二樓之9 | 15 | 390 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/08/13 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號六樓之８ | 13 | 420 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/06/28 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號七樓之８ | 16 | 500 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/05/02 | 臺南市北區元寶里開元路485巷21號九樓之12 | 11 | 300 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/02/15 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號１１樓之７ | 14 | 530 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/01/22 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號５樓之７ | 14 | 500 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/12/26 | 臺南市北區開元路485巷29號5樓之12 | 12 | 380 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/11/16 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號八樓之１２ | 13 | 355 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/10/08 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號１２樓之３ | 13 | 436 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/06/23 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號二樓之８ | 14 | 433 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/06/23 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號８樓之１２ | 13 | 410 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/05/15 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號１２樓之３ | 12 | 400 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/05/07 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號三樓之１２ | 14 | 422 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/03/19 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號１２樓之２ | 14 | 340 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/11/07 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號十四樓之８ | 12 | 375 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/10/22 | 臺南市北區開元路485巷29號10樓之2 | 12 | 330 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/08/01 | 臺南市北區元寶里開元路485巷29號二樓之9 | 16 | 483 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/07/13 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號六樓之８ | 14 | 430 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/05/29 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號十四樓之３ | 13 | 470 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/04/29 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號四樓之５ | 13 | 420 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/03/20 | 臺南市北區元寶里開元路485巷29號五樓之2 | 15 | 360 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/03/12 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號八樓之１ | 12 | 300 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/12/12 | 臺南市北區北區開元路485巷29號三樓之6 | 12 | 456 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/12/08 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號十三樓之８ | 14 | 442 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/12/06 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號二樓之９ | 13 | 390 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/11/28 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號十四樓之８ | 13 | 350 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/11/06 | 臺南市北區開元路４８５巷３３號 | 27 | 520 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/07/03 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號五樓之８ | 12 | 330 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/07/01 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號十二樓之１２ | 12 | 365 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/06/07 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號八樓之１ | 15 | 365 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/05/28 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號三樓之９ | 17 | 450 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/04/21 | 臺南市北區開元路485巷29號十樓之6 | 17 | 570 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/03/05 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號三樓之１ | 13 | 368 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/03/04 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號三樓之８ | 12 | 370 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/01/17 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號七樓之８ | 14 | 428 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/12/12 | 臺南市北區開元路485巷29號8樓之8 | 12 | 320 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/12/10 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號四樓之２ | 11 | 280 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/11/02 | 臺南市北區開元路４８５巷２９號６樓之５ | 11 | 315 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/10/20 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號十二樓之７ | 14 | 505 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/08/20 | 臺南市北區開元路485巷29號十三樓之5 | 12 | 340 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/08/19 | 臺南市北區開元路４８５巷２１號三樓之１ | 12 | 300 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/05/07 | 台南市北區開元路４８５巷２１號４樓之３ | 11 | 370 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/04/25 | 台南市北區開元路485巷21號8樓之8 | 8 | 230 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/04/20 | 台南市北區開元路４８５巷２１號１１樓之１ | 12 | 350 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/03/29 | 台南市北區北園街8巷56號 | 18 | 380 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/03/15 | 台南市北區開元路485巷21號八樓之9 | 9 | 242 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/03/12 | 台南市北區北園街８巷６０號 | 13 | 460 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/02/27 | 台南市北區開元路４８５巷２９號十二樓之７ | 11 | 398 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/02/15 | 台南市北區開元路４８５巷２１號八樓之１ | 9 | 210 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/02/06 | 台南市北區北園街８巷５０號 | 18 | 500 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/01/24 | 台南市安平區北園街８巷６８號 | 15 | 470 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/12/26 | 台南市北區開元路４８５巷２９號５樓之６ | 10 | 375 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/11/24 | 台南市北區開元路485巷31號 | 13 | 400 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/10/03 | 台南市北區開元路４８５巷２１號十樓之５ | 9 | 255 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/09/06 | 台南市北區開元路４８５巷２１號十四樓之３ | 8 | 295 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/01/17 | 台南市北區開元路485巷21號8樓之12 | 11 | 290 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
同段行情：開元段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 13・倍數 —・413 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。