台南市南區大山段 143 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2021/04/10	萬年三街１９７號	20	1,990	56.8	2	全筆	—	住
2020/02/18	臺南市南區省躬里萬年三街２１１號	20	2,300	63.1	2	全筆	—	住
2020/01/13	臺南市南區萬年三街２２７號	21	2,525	70.5	2	全筆	—	住
2019/12/21	臺南市南區省躬里萬年三街１８７號	22	2,250	59.7	2	全筆	—	住
2019/12/04	臺南市南區省躬里萬年三街２０３號	19	2,150	59.7	2	全筆	—	住
2019/11/30	臺南市南區省躬里萬年三街２０７號	18	1,800	56.8	2	全筆	—	住
2019/11/23	臺南市南區省躬里萬年三街１９９號	19	1,838	56.8	2	全筆	—	住
2019/11/21	臺南市南區省躬里萬年三街２０５號	20	2,150	59.6	2	全筆	—	住
2019/11/02	臺南市南區省躬里萬年三街２１５號	18	1,800	55.7	2	全筆	—	住
2019/10/30	臺南市南區省躬里萬年三街１９１號	18	1,850	59.7	2	全筆	—	住
2019/10/30	臺南市南區省躬里萬年三街２０１號	19	1,830	56.8	2	全筆	—	住
2019/07/30	臺南市南區萬年三街１９３號	18	1,850	59.7	2	全筆	—	住
2019/06/05	臺南市南區省躬里萬年三街２２７號	23	2,680	70.5	2	全筆	—	住
2019/04/02	臺南市南區省躬里萬年三街２０９號	19	1,830	56.8	2	全筆	—	住
2019/01/08	臺南市南區省躬里萬年三街１９５號	19	1,850	58.1	2	全筆	—	住
2018/12/10	臺南市南區省躬里萬年三街２１９號	18	1,810	55.7	2	全筆	—	住
2018/12/10	臺南市南區省躬里萬年三街２２５號	18	1,800	55.7	2	全筆	—	住
2018/12/10	臺南市南區省躬里萬年三街１９７號	19	1,830	56.8	2	全筆	—	住
2018/08/14	臺南市南區省躬里萬年三街２１３號	16	2,050	66.3	2	全筆	—	住
2018/08/03	臺南市南區省躬里萬年三街１８５號	18	2,150	65.7	2	全筆	—	住
2018/06/02	臺南市南區省躬里萬年三街２１７號	18	1,810	55.7	2	全筆	—	住
2018/05/19	臺南市南區省躬里萬年三街２２３號	18	1,820	55.7	2	全筆	—	住
2018/03/24	臺南市南區省躬里萬年三街２２１號	18	1,800	55.7	2	全筆	—	住
2018/03/12	臺南市南區省躬里萬年三街１８９號	18	1,850	59.7	2	全筆	—	住
2013/11/13	大山段145地號	10	12,481	1299.7	3	全筆	—	住宅區

同段行情：大山段

近一年 1 筆・中位 25 萬/坪・近三年 27・倍數 —・686 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/05/07	146-1	21	1,420	67.3	3	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

台南市南區萬年三街197號

22 棟・2017 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

台南市南區 大山段 143 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：大山段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台南市南區大山段 143 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分