最新土地成交
31萬/坪
2026/01/02・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01/01 | 臺南市南區文南二街４１號 | 0 | 2 | 13.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/05 | 臺南市南區敬南街４０巷１號 | 10 | 800 | 18.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/11/23 | 臺南市南區敬南街４０巷３號 | 14 | 580 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/07/26 | 臺南市南區敬南街４０巷３號 | 15 | 600 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/03/20 | 臺南市南區敬南街４０巷３之１號 | 13 | 570 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/11/17 | 臺南市南區文華里敬南街４０巷３號 | 9 | 380 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2017/07/10 | 臺南市南區文南二街41號 | 7 | 430 | 13.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/03/28 | 臺南市南區文華里敬南街40巷6號 | 9 | 388 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/06/14 | 臺南市南區文南一街２６號 | 11 | 663 | 13.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/08/12 | 臺南市南區文南二街５７號 | 11 | 640 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/11/27 | 臺南市南區敬南街４０巷３之１號 | 11 | 480 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/08/01 | 臺南市南區建南路１５８之１號 | 11 | 788 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/04/02 | 台南市南區文華里敬南街40巷3號 | 8 | 330 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/10/23 | 台南市南區建南路156號 | 8 | 590 | 14.5 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：新興段
近一年 1 筆・中位 62 萬/坪・近三年 45・倍數 —・741 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。