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台南市善化區光文段 284-44 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2024/11/29・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/11/29	臺南市善化區建業路１８９巷１８弄３６號	0	4	34.7	3	全筆	—	住
2021/03/31	建業路１８９巷１８弄３６號	20	1,380	34.7	3	全筆	—	住
2021/02/06	建業路１８９巷１８弄４６號	22	1,530	42.9	4	全筆	—	住
2021/01/30	建業路１８９巷１８弄４２號	23	1,485	32.4	3	全筆	—	住
2020/12/26	建業路１８９巷１８弄２２號	23	1,676	44.3	3	全筆	—	住
2020/12/19	建業路１８９巷１８弄２８號	20	1,380	34.7	3	全筆	—	住
2020/12/12	建業路１８９巷１８弄１６號	19	1,300	35.5	3	全筆	—	住
2020/12/12	建業路１８９巷１８弄４０號	20	1,375	34.7	3	全筆	—	住
2020/11/22	建業路１８９巷１８弄３２號	19	1,346	34.7	3	全筆	—	住
2020/10/26	建業路１８９巷１８弄３８號	20	1,380	34.7	3	全筆	—	住
2020/10/25	建業路１８９巷１８弄１２號	20	1,400	36.1	3	全筆	—	住
2020/10/18	建業路１８９巷１８弄２６號	19	1,313	34.7	3	全筆	—	住
2020/10/15	建業路１８９巷１８弄２號	23	1,600	41.8	3	全筆	—	住
2020/10/10	建業路１８９巷１８弄３０號	19	1,315	34.7	3	全筆	—	住
2020/10/09	建業路１８９巷１８弄６號	20	1,438	38.1	3	全筆	—	住
2020/09/30	建業路１８９巷１８弄１８號	20	1,360	34.8	3	全筆	—	住
2020/09/27	建業路１８９巷１８弄１０號	20	1,382	36.8	3	全筆	—	住
2020/09/22	建業路１８９巷１８弄２０號	23	1,650	49.5	4	全筆	—	住
2020/09/19	建業路１８９巷１８弄８號	19	1,370	37.5	3	全筆	—	住

同段行情：光文段

近一年 1 筆・中位 10 萬/坪・近三年 14・倍數 —・301 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台南市善化區建業路189巷18弄36號

18 棟・2020 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。