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台南市善化區光文段 766 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/07/07	臺南市善化區光華路３５巷６９弄９號	38	2,050	26.2	3	全筆	—	住	含增建
2021/12/07	臺南市善化區光華路３５巷６９弄１９號	29	1,570	24.4	3	全筆	—	住
2020/10/19	臺南市善化區光華路３５巷６９弄２號	24	1,280	26.9	3	全筆	—	住	預售分件
2020/10/17	臺南市善化區光華路３５巷６９弄５號	25	1,330	27.7	3	全筆	—	住	預售分件
2020/10/15	臺南市善化區光華路３５巷６９弄３８號	24	1,258	24.9	3	全筆	—	住	預售分件
2020/10/13	臺南市善化區光華路３５巷６９弄３２號	24	1,260	24.8	3	全筆	—	住	預售分件
2020/10/05	臺南市善化區光華路３５巷６９弄１０號	24	1,300	24.1	3	全筆	—	住	預售分件
2020/09/29	臺南市善化區光華路３５巷６９弄９號	24	1,280	26.2	3	全筆	—	住	預售分件
2020/09/25	臺南市善化區光華路３５巷６９弄１８號	24	1,300	24.7	3	全筆	—	住	預售分件
2020/09/20	臺南市善化區光華路３５巷６９弄２９號	24	1,250	25.5	3	全筆	—	住	預售分件
2020/09/18	臺南市善化區光華路３５巷６９弄２１號	24	1,270	25.3	3	全筆	—	住	預售分件
2020/09/13	臺南市善化區光華路３５巷６９弄３５號	24	1,250	27.0	3	全筆	—	住	預售分件
2020/09/11	臺南市善化區光華路３５巷６９弄３６號	24	1,250	24.8	3	全筆	—	住	預售分件
2020/09/11	臺南市善化區光華路３５巷６９弄２５號	24	1,260	25.2	3	全筆	—	住	預售分件
2020/09/10	臺南市善化區光華路３５巷６９弄２８號	24	1,295	26.0	3	全筆	—	住	預售分件
2020/09/04	臺南市善化區光華路３５巷６９弄５２號	22	1,238	30.9	3	全筆	—	住	預售分件
2020/08/30	臺南市善化區光華路３５巷６９弄２２號	24	1,280	25.1	3	全筆	—	住	預售分件
2020/08/12	臺南市善化區光華路３５巷６９弄３１號	24	1,250	26.0	3	全筆	—	住	預售分件
2020/08/12	臺南市善化區光華路３５巷６９弄４２號	24	1,238	25.0	3	全筆	—	住	預售分件
2020/08/05	臺南市善化區光華路３５巷６９弄３０號	24	1,250	25.4	3	全筆	—	住	預售分件
2020/08/05	臺南市善化區光華路３５巷６９弄３９號	25	1,290	31.2	3	全筆	—	住	預售分件
2020/07/30	臺南市善化區光華路３５巷６９弄３３號	24	1,250	26.5	3	全筆	—	住	預售分件
2020/07/23	臺南市善化區光華路３５巷６９弄４０號	24	1,220	24.9	3	全筆	—	住	預售分件
2020/07/22	臺南市善化區光華路３５巷６９弄８號	24	1,270	23.9	3	全筆	—	住	預售分件
2020/07/11	臺南市善化區光華路３５巷６９弄３７號	24	1,250	27.6	3	全筆	—	住	預售分件
2020/07/11	臺南市善化區光華路３５巷６９弄６號	24	1,290	23.7	3	全筆	—	住	預售分件
2020/07/11	臺南市善化區光華路３５巷６９弄１２號	24	1,288	24.3	3	全筆	—	住	預售分件
2020/06/07	臺南市善化區光華路３５巷６９弄２７號	24	1,250	25.2	3	全筆	—	住	預售分件
2020/05/29	臺南市善化區光華路３５巷６９弄５０號	22	1,240	30.1	3	全筆	—	住	預售分件
2020/05/08	臺南市善化區光華路３５巷６９弄１６號	23	1,242	24.5	3	全筆	—	住	預售分件
2020/05/07	臺南市善化區光華路３５巷６９弄２３號	23	1,210	25.1	3	全筆	—	住	預售分件
2020/05/06	臺南市善化區光華路３５巷６９弄２６號	24	1,280	25.4	3	全筆	—	住	預售分件
2020/03/18	臺南市善化區光華路３５巷６９弄２０號	25	1,320	24.9	3	全筆	—	住	預售分件
2020/02/10	臺南市善化區光華路３５巷６９弄１９號	23	1,250	24.4	3	全筆	—	住	預售分件
2020/01/05	臺南市善化區光華路３５巷６９弄７號	23	1,250	26.9	3	全筆	—	住	預售分件
2020/01/04	臺南市善化區光華路３５巷６９弄１７號	24	1,280	24.2	3	全筆	—	住	預售分件
2019/12/23	臺南市善化區光華路３５巷６９弄１號	23	1,360	32.7	3	全筆	—	住	預售分件
2019/11/24	臺南市善化區光華路３５巷６９弄１１號	24	1,290	25.4	3	全筆	—	住	預售分件
2019/11/24	臺南市善化區光華路３５巷６９弄１３號	24	1,280	24.8	3	全筆	—	住	預售分件
2019/11/24	臺南市善化區光華路３５巷６９弄１５號	24	1,280	24.4	3	全筆	—	住	預售分件
2019/11/17	臺南市善化區光華路３５巷６９弄４８號	23	1,198	23.9	3	全筆	—	住	預售分件
2019/11/17	臺南市善化區光華路３５巷６９弄３號	24	1,300	28.7	3	全筆	—	住	預售分件
2019/11/16	臺南市善化區光華路３５巷６９弄４６號	23	1,198	24.3	3	全筆	—	住	預售分件

同段行情：光文段

近一年 1 筆・中位 10 萬/坪・近三年 14・倍數 —・301 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台南市善化區光華路35巷69弄19號

41 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台南市善化區 光文段 766 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：光文段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台南市善化區光文段 766 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分