土地 › 台南市 › 善化區 › 善昌段

台南市善化區善昌段 904-21 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2026/01/16・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/01/16	臺南市善化區文昌路１０７巷１７弄１０號	27	1,500	36.0	2	全筆	—	住
2017/10/20	臺南市善化區文昌路１０７巷１７弄１０號	16	880	36.0	2	全筆	—	住
2017/06/25	臺南市善化區文昌路１０７巷１７弄８號	16	870	35.8	2	全筆	—	住
2016/08/12	臺南市善化區文昌路１０７巷１７弄１２號	16	850	46.9	2	全筆	—	住
2015/07/10	臺南市善化區文昌路１０７巷１７弄３號	18	980	37.2	2	全筆	—	住
2013/11/30	臺南市善化區文昌路１０７巷１７弄１３號	14	780	40.6	2	全筆	—	住
2013/11/21	臺南市善化區文昌路１０７巷１７弄６號	14	750	35.9	2	全筆	—	住
2013/11/01	臺南市善化區文昌路１０７巷１７弄１２號	16	890	11.6	1	全筆	—	住
2013/09/12	臺南市善化區文昌路１０７巷１７弄９號	14	740	35.8	2	全筆	—	住
2013/08/29	臺南市善化區文昌路１０７巷１７弄１０號	14	740	36.0	2	全筆	—	住
2013/08/28	臺南市善化區文昌路１０７巷１７弄８號	14	750	35.8	2	全筆	—	住
2013/06/24	臺南市善化區文昌路１０７巷１７弄１１號	14	818	39.2	2	全筆	—	住
2013/06/14	台南市善化區文昌路１０７巷１７弄５號	14	742	36.0	2	全筆	—	住
2013/05/28	台南市善化區文昌路１０７巷１７弄３號	14	750	37.2	2	全筆	—	住
2013/05/20	台南市善化區文昌路１０７巷１７弄１號	16	850	43.4	2	全筆	—	住
2013/04/19	台南市善化區文昌路１０７巷１７弄２號	14	750	37.2	2	全筆	—	住
2013/01/28	台南市新化區文昌路１０７巷１７弄１５號	15	1,098	47.5	2	全筆	—	住
2013/01/23	台南市善化區文昌路１０７巷１７弄７號	13	720	35.8	2	全筆	—	住

同段行情：善昌段

近一年 1 筆・中位 30 萬/坪・近三年 28・倍數 —・328 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台南市善化區文昌路107巷17弄10號

13 棟・2012 完工・房價中位 27.5 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。