最新土地成交
18萬/坪
2024/10/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
152.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | 臺南市善化區民生路77號後 | 39 | 955 | 7.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/28 | 臺南市善化區民生路77號後 | 39 | 1,000 | 8.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/30 | 臺南市善化區民生路77號後 | 46 | 1,218 | 8.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/04 | 臺南市善化區民生路77號後 | 39 | 870 | 7.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/01 | 臺南市善化區民生路77號後 | 41 | 1,098 | 8.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/20 | 臺南市善化區民生路77號後 | 39 | 957 | 7.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/12 | 臺南市善化區民生路77號後 | 40 | 1,028 | 8.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/28 | 臺南市善化區民生路77號後 | 38 | 988 | 8.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/25 | 臺南市善化區民生路77號後 | 39 | 738 | 5.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/05 | 臺南市善化區民生路77號後 | 39 | 850 | 7.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/17 | 臺南市善化區民生路77號後 | 40 | 778 | 5.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/10 | 臺南市善化區民生路77號後 | 39 | 720 | 5.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/26 | 臺南市善化區民生路77號後 | 39 | 739 | 5.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/22 | 善進段81-1地號 | 18 | 2,753 | 152.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：善進段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 17・倍數 —・60 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/12 | 79 | 17 | 1,008 | 60.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。