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台南市善化區成功段 533 地號

商業區・商・位置：無

最新土地成交

16萬/坪

2020/12/14・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

42.6 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2020/12/14	小新營１０之２２號二樓之２	18	460	5.7	1	全筆	—	商
2020/11/12	小新營１０之２２號三樓之１	16	423	6.0	1	全筆	—	商
2020/11/01	小新營１０之２２號四樓之２	16	409	5.7	1	全筆	—	商
2020/10/18	小新營１０之２２號六樓之２	16	413	5.7	1	全筆	—	商
2020/10/07	小新營１０之２２號二樓之１	16	420	6.0	1	全筆	—	商
2020/10/01	小新營１０之２２號三樓之３	17	430	6.0	1	全筆	—	商
2020/10/01	小新營１０之２２號二樓之３	17	430	6.0	1	全筆	—	商
2020/09/28	小新營１０之２２號三樓之２	16	410	5.7	1	全筆	—	商
2020/09/19	小新營１０之２２號六樓之３	16	408	6.0	1	全筆	—	商
2020/09/12	小新營１０之２２號五樓之２	16	413	5.7	1	全筆	—	商
2020/09/01	小新營１０之２２號六樓之１	16	485	6.0	1	全筆	—	商
2020/06/08	小新營１０之２２號五樓之１	16	488	6.0	1	全筆	—	商
2020/06/03	小新營１０之２２號五樓之３	16	565	6.0	1	全筆	—	商
2020/05/03	臺南市善化區小新營１０之２２號四樓之３	16	400	6.0	1	全筆	—	商
2020/04/18	臺南市善化區小新營１０之２２號四樓之１	15	408	6.0	1	全筆	—	商
2017/12/29	成功段533地號	16	1,369	88.3	4	全筆	—	商業區

同段行情：成功段

近一年 1 筆・中位 19 萬/坪・近三年 30・倍數 —・434 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 3 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台南市善化區小新營10-22號

1 棟・2020 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。