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台南市善化區成功段 981-2 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

12萬/坪

2026/01/16・持分

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

14.7 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/01/16	臺南市善化區小新營１６７之３號	31	1,750	27.7	3	全筆	—	住	含增建
2024/08/16	臺南市善化區小新營１６７之１號	31	1,500	29.0	3	全筆	—	住
2021/05/04	臺南市善化區小新營１６７號	20	1,050	24.8	3	全筆	—	住	預售分件
2021/02/22	臺南市善化區小新營１６７之８號	23	1,100	26.3	3	全筆	—	住	預售分件
2021/02/08	臺南市善化區小新營１６７之５號	20	1,150	27.3	3	全筆	—	住	預售分件
2021/02/06	臺南市善化區小新營１６７之９號	19	1,250	29.8	3	全筆	—	住	預售分件
2020/12/26	臺南市善化區小新營１６７之６號	20	1,150	26.9	3	全筆	—	住	預售分件
2020/12/22	臺南市善化區小新營１６７之１號	22	1,080	29.0	3	全筆	—	住	預售分件
2020/12/14	臺南市善化區小新營１６７之７號	23	1,100	27.3	3	全筆	—	住	預售分件
2020/12/01	臺南市善化區小新營１６７之３號	20	1,142	27.7	3	全筆	—	住	預售分件
2020/11/13	臺南市善化區小新營１６７之２號	20	1,130	27.7	3	全筆	—	住	預售分件

同段行情：成功段

近一年 1 筆・中位 19 萬/坪・近三年 30・倍數 —・434 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台南市善化區小新營167-1號

9 棟・2021 完工・房價中位 31.0 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。