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台南市善化區成功段 997-7 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2018/08/07・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2018/08/07	臺南市善化區小新營１６６之２２號	14	850	32.4	2	全筆	—	住
2018/02/23	臺南市善化區小新營１６６之２８號	13	760	30.6	2	全筆	—	住
2017/12/19	臺南市善化區小新營１６６之２７號	13	800	36.4	2	全筆	—	住
2017/12/19	臺南市善化區小新營１６６之２３號	13	810	33.0	2	全筆	—	住
2017/12/19	臺南市善化區小新營１６６之２９號	15	800	30.5	2	全筆	—	住
2017/12/19	臺南市善化區小新營１６６之２５號	14	815	32.4	2	全筆	—	住
2017/12/19	臺南市善化區小新營１６６之３１號	13	760	33.0	2	全筆	—	住
2017/12/19	臺南市善化區小新營１６６之３０號	14	820	30.4	2	全筆	—	住
2017/12/19	臺南市善化區小新營１６６之２６號	13	750	32.4	2	全筆	—	住

同段行情：成功段

近一年 1 筆・中位 19 萬/坪・近三年 30・倍數 —・434 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台南市善化區小新營166-27號

9 棟・2017 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。