最新土地成交
13萬/坪
2026/01/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
74.7 坪
法定容積 240% → 每建坪約 6 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 臺南市善化區東勢寮11之1號正對面 | 39 | 523 | 4.0 | 8 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2025/05/13 | 臺南市善化區東勢寮11之1號正對面 | 27 | 856 | 8.1 | 8 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2024/10/14 | 臺南市善化區東勢寮11之1號正對面 | 28 | 700 | 7.6 | 8 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/11/26 | 臺南市善化區東勢寮11之1號正對面 | 29 | 573 | 5.5 | 8 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/11/18 | 臺南市善化區東勢寮11之1號正對面 | 28 | 428 | 4.0 | 8 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/05/08 | 東勢寮段一小段713-1地號 | 13 | 4,973 | 376.3 | 8 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/01/17全筆臺南市善化區東勢寮11之1號正對面39 萬/坪523 萬4.0 坪8 筆土地鄉村區
- 2025/05/13全筆臺南市善化區東勢寮11之1號正對面27 萬/坪856 萬8.1 坪8 筆土地鄉村區
- 2024/10/14全筆臺南市善化區東勢寮11之1號正對面28 萬/坪700 萬7.6 坪8 筆土地鄉村區
- 2023/11/26全筆臺南市善化區東勢寮11之1號正對面29 萬/坪573 萬5.5 坪8 筆土地鄉村區
- 2023/11/18全筆臺南市善化區東勢寮11之1號正對面28 萬/坪428 萬4.0 坪8 筆土地鄉村區
- 2023/05/08全筆東勢寮段一小段713-1地號13 萬/坪4,973 萬376.3 坪8 筆土地非都建築用地
同段行情：東勢寮段一小段
近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・72 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。