最新土地成交
8萬/坪
2026/02/06・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 臺南市善化區茄拔１５６號五樓之５ | 26 | 1,130 | 11.5 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2026/01/30 | 臺南市善化區茄拔１５６號二樓之５ | 25 | 1,085 | 11.5 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2024/11/15 | 臺南市善化區茄拔１５６號四樓之１ | 27 | 1,125 | 10.8 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2024/07/06 | 臺南市善化區茄拔１５６之１號五樓之２ | 29 | 1,060 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 臺南市善化區茄拔段一小段1370地號 | 30 | 1,060 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2024/04/27 | 臺南市善化區茄拔１５６號六樓之３ | 29 | 1,250 | 10.8 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2024/04/27 | 臺南市善化區茄拔段一小段1370地號 | 30 | 1,250 | 10.8 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2023/10/15 | 臺南市善化區茄拔段一小段1370地號 | 28 | 1,052 | 10.2 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2023/10/15 | 臺南市善化區茄拔１５６號五樓之２ | 28 | 1,052 | 10.2 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2023/08/21 | 臺南市善化區茄拔段一小段1370地號 | 27 | 1,138 | 11.5 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2023/08/21 | 臺南市善化區茄拔１５６號三樓之５ | 27 | 1,138 | 11.5 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2023/04/12 | 臺南市善化區茄拔１５６號五樓之１ | 26 | 960 | 10.8 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2023/04/12 | 臺南市善化區茄拔段一小段1370地號 | 26 | 960 | 10.8 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2022/07/07 | 臺南市善化區茄拔段一小段 | 26 | 888 | 10.2 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2022/06/23 | 臺南市善化區茄拔段一小段 | 26 | 950 | 10.8 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2022/06/23 | 臺南市善化區茄拔１５６號二樓之１ | 25 | 950 | 10.8 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2022/06/11 | 臺南市善化區茄拔段一小段 | 27 | 1,110 | 10.8 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2022/06/11 | 臺南市善化區茄拔１５６號三樓之１ | 26 | 1,110 | 10.8 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2022/05/20 | 臺南市善化區茄拔段一小段 | 27 | 1,000 | 10.2 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2022/05/20 | 臺南市善化區茄拔段一小段 | 28 | 1,150 | 10.8 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2022/05/20 | 臺南市善化區茄拔１５６號六樓之１ | 27 | 1,150 | 10.8 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2022/05/20 | 臺南市善化區茄拔１５６號三樓之２ | 26 | 1,000 | 10.2 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 預售分件 |
同段行情：茄拔段一小段
近一年 4 筆・中位 6 萬/坪・近三年 9・倍數 —・578 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 1361 | 17 | 1,830 | 106.8 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。