台南市善化區茄拔段一小段 719-1 地號

非都市建築用地・鄉村區 / 乙種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/09/14	臺南市善化區茄拔１之５０號六樓之６	25	685	7.3	2	全筆	—	鄉村區
2024/02/28	臺南市善化區茄拔１之５０號四樓之７	24	825	9.7	2	全筆	—	鄉村區
2023/07/01	臺南市善化區茄拔１之５０號五樓之１	25	865	9.7	2	全筆	—	鄉村區
2022/06/20	臺南市善化區茄拔１之５０號六樓之２	23	800	9.8	2	全筆	—	鄉村區
2021/07/15	臺南市善化區茄拔１之５０號五樓之１	17	588	9.7	2	全筆	—	鄉村區
2020/09/21	茄拔１之５０號三樓之１	13	443	9.7	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2020/09/19	茄拔１之５０號四樓之８	12	435	9.7	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2020/09/13	茄拔１之５０號二樓之２	12	435	9.7	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2020/08/25	茄拔１之５０號四樓之１	12	435	9.7	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2020/08/18	茄拔１之５０號七樓之２	13	443	9.7	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2020/08/16	茄拔１之５０號七樓之１	13	443	9.7	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2020/08/01	茄拔１之５０號二樓之１	14	510	9.8	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2020/06/20	茄拔１之５０號三樓之７	12	425	9.7	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2020/06/20	茄拔１之５０號三樓之８	12	425	9.7	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2020/05/30	茄拔１之５０號三樓之５	13	300	7.2	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2020/05/19	茄拔１之５０號六樓之１	12	385	9.6	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2020/04/13	茄拔１之５０號四樓之７	13	440	9.7	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2020/04/07	茄拔１之５０號五樓之７	12	435	9.7	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2020/02/23	茄拔１之５０號二樓之５	13	350	7.3	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2020/02/22	茄拔１之５０號三樓之２	13	445	9.7	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2020/02/12	茄拔１之５０號五樓之５	13	297	7.2	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2020/02/09	臺南市善化區茄拔１之５０號二樓之３	13	298	7.2	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2020/01/22	茄拔１之５０號六樓之７	13	445	9.7	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2020/01/20	茄拔１之５０號三樓之３	13	350	7.3	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2019/12/15	茄拔１之５０號七樓之７	13	448	9.7	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2019/12/13	茄拔１之５０號六樓之５	13	345	7.3	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2019/12/03	茄拔１之５０號五樓之２	13	442	9.7	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2019/11/29	茄拔１之５０號二樓之８	13	450	9.7	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2019/11/21	茄拔１之５０號二樓之７	13	470	9.7	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2019/11/10	茄拔１之５０號六樓之２	14	477	9.8	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2019/11/04	茄拔１之５０號六樓之３	13	300	7.2	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2019/10/28	茄拔１之５０號五樓之３	13	300	7.2	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2019/09/16	茄拔１之５０號二樓之６	13	320	7.2	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2019/09/12	茄拔１之５０號五樓之８	12	435	9.7	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2019/08/12	茄拔１之５０號四樓之５	13	305	7.2	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2019/08/12	茄拔１之５０號六樓之８	13	471	9.8	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2019/06/16	茄拔１之５０號三樓之６	12	340	7.3	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2019/06/14	茄拔１之５０號七樓之６	13	398	9.6	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2019/05/19	茄拔１之５０號六樓之６	13	345	7.3	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2019/04/13	茄拔１之５０號五樓之６	12	337	7.3	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2019/03/20	茄拔１之５０號四樓之６	13	355	7.4	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2019/03/17	臺南市善化區茄拔１之５０號七樓之３	12	656	14.3	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2019/01/09	茄拔１之５０號四樓之２	11	453	9.9	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2018/12/24	茄拔１之５０號七樓之５	13	296	7.2	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2018/12/21	茄拔１之５０號四樓之３	13	356	7.4	2	全筆	—	鄉村區	含增建

同段行情：茄拔段一小段

近一年 4 筆・中位 6 萬/坪・近三年 9・倍數 —・578 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台南市善化區 茄拔段一小段 719-1 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：茄拔段一小段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

台南市善化區茄拔段一小段 719-1 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分