最新土地成交
16萬/坪
2024/04/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
608.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | 佃西段1241地號 | 16 | 10,200 | 636.6 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2024/04/26全筆佃西段1241地號16 萬/坪10,200 萬636.6 坪2 筆土地住宅區
同段行情：佃西段
近一年 1 筆・中位 5 萬/坪・近三年 20・倍數 —・525 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 1235 | 22 | 6,462 | 287.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/05/01 | 1232 | 19 | 750 | 39.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/08/03 | 1234 | 21 | 4,605 | 214.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/05/25 | 1231 | 22 | 2,290 | 106.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/05/25 | 1232-1 | 22 | 2,560 | 118.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/11/29 | 1232 | 5 | 1,774 | 357.8 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/03/09 | 1235 | 25 | 7,324 | 287.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 22 萬/坪6,462 萬287.2 坪1 筆土地住宅區
- 19 萬/坪750 萬39.4 坪1 筆土地住宅區
- 21 萬/坪4,605 萬214.2 坪1 筆土地住宅區
- 22 萬/坪2,290 萬106.0 坪1 筆土地住宅區
- 22 萬/坪2,560 萬118.4 坪1 筆土地住宅區
- 5 萬/坪1,774 萬357.8 坪2 筆土地住宅區
- 25 萬/坪7,324 萬287.2 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。