台南市安南區州南段 1695-91 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/02/10	臺南市安南區州南五街１５２巷３０號	32	1,580	22.0	2	全筆	—	住	含增建
2024/05/26	臺南市安南區州南五街１５６號	39	2,380	34.7	2	全筆	—	住
2023/06/27	臺南市安南區州南五街１５２巷２３號	28	1,385	21.8	2	全筆	—	住	含增建
2023/03/17	臺南市安南區州南五街１５２巷２０號	24	1,145	21.6	2	全筆	—	住
2021/04/21	臺南市安南區州南五街１５２巷２號	24	1,082	22.2	2	全筆	—	住
2021/02/23	臺南市安南區州南五街１５６號	26	1,600	34.7	2	全筆	—	住
2021/02/03	臺南市安南區州南五街１５２巷２３號	22	1,070	21.8	2	全筆	—	住
2021/01/29	臺南市安南區州南五街１５２巷２８號	22	1,075	21.5	2	全筆	—	住
2021/01/25	臺南市安南區州南五街１５２巷６號	24	1,152	21.7	2	全筆	—	住
2021/01/24	臺南市安南區州南五街１５２巷２６號	22	1,075	21.6	2	全筆	—	住
2021/01/15	臺南市安南區州南五街１５２巷１８號	23	1,110	21.6	2	全筆	—	住
2021/01/14	臺南市安南區州南五街１５２巷８號	24	1,145	21.7	2	全筆	—	住
2021/01/14	臺南市安南區州南五街１５２巷１０號	23	1,132	21.7	2	全筆	—	住
2021/01/09	臺南市安南區州南五街１５２巷１６號	23	1,116	21.6	2	全筆	—	住
2020/12/19	臺南市安南區州南五街１５２巷２０號	22	1,090	21.6	2	全筆	—	住
2020/12/19	臺南市安南區州南五街１５２巷２２號	22	1,072	21.6	2	全筆	—	住
2020/12/12	臺南市安南區州南五街１５２巷５號	23	1,130	21.4	2	全筆	—	住
2020/12/12	臺南市安南區州南五街１５２巷３號	23	1,118	21.4	2	全筆	—	住
2020/12/11	臺南市安南區州南五街１５２巷７號	23	1,118	21.4	2	全筆	—	住
2020/10/14	臺南市安南區州南五街１５２巷１２號	22	1,080	21.7	2	全筆	—	住
2020/10/12	臺南市安南區州南五街１５２巷１７號	22	1,065	21.4	2	全筆	—	住
2020/10/10	臺南市安南區州南五街１５２巷３０號	21	1,062	22.0	2	全筆	—	住
2020/10/04	臺南市安南區州南五街１５２巷９號	22	1,080	21.4	2	全筆	—	住
2020/10/04	臺南市安南區州南五街１５２巷１１號	23	1,095	21.4	2	全筆	—	住
2020/09/28	臺南市安南區州南五街１５２巷１３號	22	1,080	21.4	2	全筆	—	住
2020/09/27	臺南市安南區州南五街１５２巷１９號	22	1,065	21.4	2	全筆	—	住
2020/09/25	臺南市安南區州南五街１５２巷１號	23	1,130	21.8	2	全筆	—	住
2020/09/25	臺南市安南區州南五街１５２巷１５號	22	1,080	21.4	2	全筆	—	住
2020/09/20	臺南市安南區州南五街１５２巷２１號	22	1,062	21.4	2	全筆	—	住

2026/02/10全筆
臺南市安南區州南五街１５２巷３０號
32 萬/坪
1,580 萬
22.0 坪2 筆土地住
含增建
2024/05/26全筆
臺南市安南區州南五街１５６號
39 萬/坪
2,380 萬
34.7 坪2 筆土地住
2023/06/27全筆
臺南市安南區州南五街１５２巷２３號
28 萬/坪
1,385 萬
21.8 坪2 筆土地住
含增建
2023/03/17全筆
臺南市安南區州南五街１５２巷２０號
24 萬/坪
1,145 萬
21.6 坪2 筆土地住
2021/04/21全筆
臺南市安南區州南五街１５２巷２號
24 萬/坪
1,082 萬
22.2 坪2 筆土地住
2021/02/23全筆
臺南市安南區州南五街１５６號
26 萬/坪
1,600 萬
34.7 坪2 筆土地住
2021/02/03全筆
臺南市安南區州南五街１５２巷２３號
22 萬/坪
1,070 萬
21.8 坪2 筆土地住
2021/01/29全筆
臺南市安南區州南五街１５２巷２８號
22 萬/坪
1,075 萬
21.5 坪2 筆土地住
2021/01/25全筆
臺南市安南區州南五街１５２巷６號
24 萬/坪
1,152 萬
21.7 坪2 筆土地住
2021/01/24全筆
臺南市安南區州南五街１５２巷２６號
22 萬/坪
1,075 萬
21.6 坪2 筆土地住
2021/01/15全筆
臺南市安南區州南五街１５２巷１８號
23 萬/坪
1,110 萬
21.6 坪2 筆土地住
2021/01/14全筆
臺南市安南區州南五街１５２巷８號
24 萬/坪
1,145 萬
21.7 坪2 筆土地住
2021/01/14全筆
臺南市安南區州南五街１５２巷１０號
23 萬/坪
1,132 萬
21.7 坪2 筆土地住
2021/01/09全筆
臺南市安南區州南五街１５２巷１６號
23 萬/坪
1,116 萬
21.6 坪2 筆土地住
2020/12/19全筆
臺南市安南區州南五街１５２巷２０號
22 萬/坪
1,090 萬
21.6 坪2 筆土地住
2020/12/19全筆
臺南市安南區州南五街１５２巷２２號
22 萬/坪
1,072 萬
21.6 坪2 筆土地住
2020/12/12全筆
臺南市安南區州南五街１５２巷５號
23 萬/坪
1,130 萬
21.4 坪2 筆土地住
2020/12/12全筆
臺南市安南區州南五街１５２巷３號
23 萬/坪
1,118 萬
21.4 坪2 筆土地住
2020/12/11全筆
臺南市安南區州南五街１５２巷７號
23 萬/坪
1,118 萬
21.4 坪2 筆土地住
2020/10/14全筆
臺南市安南區州南五街１５２巷１２號
22 萬/坪
1,080 萬
21.7 坪2 筆土地住
2020/10/12全筆
臺南市安南區州南五街１５２巷１７號
22 萬/坪
1,065 萬
21.4 坪2 筆土地住
2020/10/10全筆
臺南市安南區州南五街１５２巷３０號
21 萬/坪
1,062 萬
22.0 坪2 筆土地住
2020/10/04全筆
臺南市安南區州南五街１５２巷９號
22 萬/坪
1,080 萬
21.4 坪2 筆土地住
2020/10/04全筆
臺南市安南區州南五街１５２巷１１號
23 萬/坪
1,095 萬
21.4 坪2 筆土地住
2020/09/28全筆
臺南市安南區州南五街１５２巷１３號
22 萬/坪
1,080 萬
21.4 坪2 筆土地住
2020/09/27全筆
臺南市安南區州南五街１５２巷１９號
22 萬/坪
1,065 萬
21.4 坪2 筆土地住
2020/09/25全筆
臺南市安南區州南五街１５２巷１號
23 萬/坪
1,130 萬
21.8 坪2 筆土地住
2020/09/25全筆
臺南市安南區州南五街１５２巷１５號
22 萬/坪
1,080 萬
21.4 坪2 筆土地住
2020/09/20全筆
臺南市安南區州南五街１５２巷２１號
22 萬/坪
1,062 萬
21.4 坪2 筆土地住

同段行情：州南段

近一年 4 筆・中位 7 萬/坪・近三年 34・倍數 —・958 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台南市安南區州南五街152巷30號

25 棟・2022 完工・房價中位 32.0 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台南市安南區 州南段 1695-91 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：州南段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台南市安南區州南段 1695-91 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分