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台南市安南區州南段 1747-12 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/10/31	臺南市安南區州南一街１５巷３６號	28	1,650	23.5	2	全筆	—	住	含增建
2021/03/27	州南一街１５巷３６號	19	1,120	23.5	2	全筆	—	住	含增建
2020/07/31	州南一街１５巷２８號	18	1,100	23.5	2	全筆	—	住
2019/01/30	臺南市安南區州南一街１５巷２號	16	928	23.5	2	全筆	—	住
2017/02/20	臺南市安南區州南一街１５巷２０號	14	860	23.5	2	全筆	—	住
2017/02/08	臺南市安南區州南一街１５巷２６號	15	870	23.5	2	全筆	—	住
2017/02/07	臺南市安南區州南一街１５巷３０號	15	870	23.5	2	全筆	—	住
2016/12/20	臺南市安南區州南一街１５巷２２號	14	860	23.5	2	全筆	—	住
2016/12/19	臺南市安南區州南一街１５巷２８號	13	800	23.5	2	全筆	—	住
2016/12/19	臺南市安南區州南一街１５巷７號	13	761	23.3	2	全筆	—	住
2016/12/13	臺南市安南區州南一街１５巷３號	15	880	23.3	2	全筆	—	住
2016/11/29	臺南市安南區州南一街１５巷１３號	15	880	23.3	2	全筆	—	住
2016/11/29	臺南市安南區州南一街１５巷１６號	13	750	23.5	2	全筆	—	住
2016/11/29	臺南市安南區州南一街１５巷９號	14	850	23.3	2	全筆	—	住
2016/11/29	臺南市安南區州南一街１５巷１０號	14	860	23.5	2	全筆	—	住
2016/11/29	臺南市安南區州南一街１５巷１１號	13	780	23.3	2	全筆	—	住
2016/11/29	臺南市安南區州南一街１５巷１號	13	880	26.1	2	全筆	—	住
2016/11/29	臺南市安南區州南一街１５巷１８號	15	880	23.5	2	全筆	—	住
2016/11/29	臺南市安南區州南一街１５巷８號	15	880	23.5	2	全筆	—	住
2016/11/29	臺南市安南區州南一街１５巷５號	13	745	23.3	2	全筆	—	住
2016/11/29	臺南市安南區州南一街１５巷６號	14	860	23.5	2	全筆	—	住
2016/11/29	臺南市安南區州南一街１５巷１２號	15	870	23.5	2	全筆	—	住
2016/11/29	臺南市安南區州南一街１５巷３２號	14	860	23.5	2	全筆	—	住
2016/11/29	臺南市安南區州南一街１５巷３８號	14	900	27.1	2	全筆	—	住
2016/11/29	臺南市安南區州南一街１５巷３６號	15	880	23.5	2	全筆	—	住
2015/12/15	臺南市安南區州南一街１５巷２號	14	798	23.5	2	全筆	—	住

2025/10/31全筆
臺南市安南區州南一街１５巷３６號
28 萬/坪
1,650 萬
23.5 坪2 筆土地住
含增建
2021/03/27全筆
州南一街１５巷３６號
19 萬/坪
1,120 萬
23.5 坪2 筆土地住
含增建
2020/07/31全筆
州南一街１５巷２８號
18 萬/坪
1,100 萬
23.5 坪2 筆土地住
2019/01/30全筆
臺南市安南區州南一街１５巷２號
16 萬/坪
928 萬
23.5 坪2 筆土地住
2017/02/20全筆
臺南市安南區州南一街１５巷２０號
14 萬/坪
860 萬
23.5 坪2 筆土地住
2017/02/08全筆
臺南市安南區州南一街１５巷２６號
15 萬/坪
870 萬
23.5 坪2 筆土地住
2017/02/07全筆
臺南市安南區州南一街１５巷３０號
15 萬/坪
870 萬
23.5 坪2 筆土地住
2016/12/20全筆
臺南市安南區州南一街１５巷２２號
14 萬/坪
860 萬
23.5 坪2 筆土地住
2016/12/19全筆
臺南市安南區州南一街１５巷２８號
13 萬/坪
800 萬
23.5 坪2 筆土地住
2016/12/19全筆
臺南市安南區州南一街１５巷７號
13 萬/坪
761 萬
23.3 坪2 筆土地住
2016/12/13全筆
臺南市安南區州南一街１５巷３號
15 萬/坪
880 萬
23.3 坪2 筆土地住
2016/11/29全筆
臺南市安南區州南一街１５巷１３號
15 萬/坪
880 萬
23.3 坪2 筆土地住
2016/11/29全筆
臺南市安南區州南一街１５巷１６號
13 萬/坪
750 萬
23.5 坪2 筆土地住
2016/11/29全筆
臺南市安南區州南一街１５巷９號
14 萬/坪
850 萬
23.3 坪2 筆土地住
2016/11/29全筆
臺南市安南區州南一街１５巷１０號
14 萬/坪
860 萬
23.5 坪2 筆土地住
2016/11/29全筆
臺南市安南區州南一街１５巷１１號
13 萬/坪
780 萬
23.3 坪2 筆土地住
2016/11/29全筆
臺南市安南區州南一街１５巷１號
13 萬/坪
880 萬
26.1 坪2 筆土地住
2016/11/29全筆
臺南市安南區州南一街１５巷１８號
15 萬/坪
880 萬
23.5 坪2 筆土地住
2016/11/29全筆
臺南市安南區州南一街１５巷８號
15 萬/坪
880 萬
23.5 坪2 筆土地住
2016/11/29全筆
臺南市安南區州南一街１５巷５號
13 萬/坪
745 萬
23.3 坪2 筆土地住
2016/11/29全筆
臺南市安南區州南一街１５巷６號
14 萬/坪
860 萬
23.5 坪2 筆土地住
2016/11/29全筆
臺南市安南區州南一街１５巷１２號
15 萬/坪
870 萬
23.5 坪2 筆土地住
2016/11/29全筆
臺南市安南區州南一街１５巷３２號
14 萬/坪
860 萬
23.5 坪2 筆土地住
2016/11/29全筆
臺南市安南區州南一街１５巷３８號
14 萬/坪
900 萬
27.1 坪2 筆土地住
2016/11/29全筆
臺南市安南區州南一街１５巷３６號
15 萬/坪
880 萬
23.5 坪2 筆土地住
2015/12/15全筆
臺南市安南區州南一街１５巷２號
14 萬/坪
798 萬
23.5 坪2 筆土地住

同段行情：州南段

近一年 4 筆・中位 7 萬/坪・近三年 34・倍數 —・958 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 3 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/07/18	1738	45	7,457	165.7	1	全筆	—	住宅區	含增建
2023/03/22	1756	45	2,280	50.7	1	全筆	—	住宅區

2024/07/181738 地號全筆
45 萬/坪
7,457 萬
165.7 坪1 筆土地住宅區
含增建
2023/03/221756 地號全筆
45 萬/坪
2,280 萬
50.7 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

台南市安南區州南一街15巷36號

22 棟・2015 完工・房價中位 27.7 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台南市安南區 州南段 1747-12 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：州南段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台南市安南區州南段 1747-12 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分