最新土地成交
38萬/坪
2024/01/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
27.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/29 | 海前段1261-1地號 | 38 | 1,035 | 27.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2024/01/29全筆海前段1261-1地號38 萬/坪1,035 萬27.2 坪1 筆土地住宅區
同段行情：海前段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 35・倍數 —・553 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | 1257 | 40 | 10,784 | 269.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/08/20 | 1260 | 40 | 10,997 | 274.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/08/06 | 1251 | 6 | 2,156 | 335.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/01/29 | 1263 | 38 | 2,461 | 64.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/01/29 | 1262 | 38 | 2,573 | 67.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/01/29 | 1258 | 38 | 19,188 | 504.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/01/29 | 1261 | 38 | 10,972 | 288.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/01/17 | 1259 | 40 | 21,568 | 539.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/01/17 | 1266 | 38 | 20,891 | 549.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/12/28 | 1268 | 40 | 42,198 | 1055.0 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/12/28 | 1268-2 | 40 | 1,089 | 27.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 40 萬/坪10,784 萬269.6 坪1 筆土地住宅區
- 40 萬/坪10,997 萬274.9 坪1 筆土地住宅區
- 6 萬/坪2,156 萬335.5 坪1 筆土地住宅區
- 38 萬/坪2,461 萬64.8 坪1 筆土地住宅區
- 38 萬/坪2,573 萬67.7 坪1 筆土地住宅區
- 38 萬/坪19,188 萬504.9 坪1 筆土地住宅區
- 38 萬/坪10,972 萬288.7 坪1 筆土地住宅區
- 40 萬/坪21,568 萬539.2 坪1 筆土地住宅區
- 38 萬/坪20,891 萬549.8 坪1 筆土地住宅區
- 40 萬/坪42,198 萬1055.0 坪3 筆土地住宅區
- 40 萬/坪1,089 萬27.2 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。