最新土地成交
38萬/坪
2024/01/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
211.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/03 | 海前段1279地號 | 38 | 32,393 | 852.4 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2024/01/03全筆海前段1279地號38 萬/坪32,393 萬852.4 坪3 筆土地住宅區
同段行情：海前段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 35・倍數 —・553 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | 1278 | 35 | 9,578 | 273.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/11/04 | 1276 | 36 | 15,250 | 417.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/11/04 | 1275 | 35 | 5,351 | 152.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/08/23 | 1272 | 38 | 19,111 | 509.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/08/23 | 1272-1 | 38 | 4,141 | 110.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/08/06 | 1272-1 | 6 | 2,335 | 393.9 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/08/06 | 1272 | 6 | 2,978 | 509.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/02/06 | 1283 | 36 | 980 | 27.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/01/10 | 1286 | 36 | 8,943 | 248.4 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/01/10 | 1283-2 | 36 | 13,120 | 364.4 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/01/03 | 1279 | 38 | 32,393 | 852.4 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 35 萬/坪9,578 萬273.6 坪1 筆土地住宅區
- 36 萬/坪15,250 萬417.8 坪1 筆土地住宅區
- 35 萬/坪5,351 萬152.9 坪1 筆土地住宅區
- 38 萬/坪19,111 萬509.6 坪1 筆土地住宅區
- 38 萬/坪4,141 萬110.4 坪1 筆土地住宅區
- 6 萬/坪2,335 萬393.9 坪3 筆土地住宅區
- 6 萬/坪2,978 萬509.6 坪1 筆土地住宅區
- 36 萬/坪980 萬27.2 坪1 筆土地住宅區
- 36 萬/坪8,943 萬248.4 坪2 筆土地住宅區
- 36 萬/坪13,120 萬364.4 坪3 筆土地住宅區
- 38 萬/坪32,393 萬852.4 坪3 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。