最新土地成交
35萬/坪
2024/04/09・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
50.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/09 | 海前段1296地號 | 35 | 1,768 | 50.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2024/04/09全筆海前段1296地號35 萬/坪1,768 萬50.5 坪1 筆土地住宅區
同段行情：海前段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 35・倍數 —・553 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 1294 | 6 | 1,559 | 266.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/08/05 | 1297 | 6 | 9,790 | 1651.0 | 4 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/04/09 | 1296-1 | 35 | 1,768 | 50.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/01/10 | 1286 | 36 | 8,943 | 248.4 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/01/10 | 1287 | 36 | 13,120 | 364.4 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 6 萬/坪1,559 萬266.8 坪1 筆土地住宅區
- 6 萬/坪9,790 萬1651.0 坪4 筆土地住宅區
- 35 萬/坪1,768 萬50.5 坪1 筆土地住宅區
- 36 萬/坪8,943 萬248.4 坪2 筆土地住宅區
- 36 萬/坪13,120 萬364.4 坪3 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。