最新土地成交
19萬/坪
2025/09/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
2.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 淵南段422地號 | 19 | 1,088 | 56.2 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2020/06/14 | 淵南段422地號 | 14 | 780 | 56.2 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2025/09/27全筆淵南段422地號19 萬/坪1,088 萬56.2 坪2 筆土地住宅區
- 2020/06/14全筆淵南段422地號14 萬/坪780 萬56.2 坪2 筆土地住宅區
同段行情：淵南段
近一年 2 筆・中位 11 萬/坪・近三年 6・倍數 —・539 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。