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台南市安南區頂安段 538-12 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2023/02/19・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/02/19	臺南市安南區長溪路一段１５９巷３８號	36	1,588	23.7	2	全筆	—	住
2021/12/12	臺南市安南區長溪路一段１５９巷５０號	26	1,340	27.5	2	全筆	—	住
2021/10/21	臺南市安南區長溪路一段１５９巷３８號	30	1,325	23.7	2	全筆	—	住
2021/10/20	臺南市安南區長溪路一段１５９巷７０號	30	1,412	27.3	2	全筆	—	住
2021/09/27	臺南市安南區長溪路一段１５９巷５２號	30	1,338	25.8	2	全筆	—	住
2021/09/18	臺南市安南區長溪路一段１５９巷４２號	29	1,302	23.7	2	全筆	—	住
2021/09/18	臺南市安南區長溪路一段１５９巷５６號	30	1,315	23.5	2	全筆	—	住
2021/09/18	臺南市安南區長溪路一段１５９巷４６號	30	1,316	23.7	2	全筆	—	住
2021/09/05	臺南市安南區長溪路一段１５９巷５８號	30	1,313	23.5	2	全筆	—	住
2021/08/20	臺南市安南區長溪路一段１５９巷６０號	30	1,313	23.5	2	全筆	—	住
2021/08/10	臺南市安南區長溪路一段１５９巷６２號	30	1,314	23.5	2	全筆	—	住
2021/07/18	臺南市安南區長溪路一段１５９巷６８號	30	1,315	23.5	2	全筆	—	住
2021/07/10	臺南市安南區長溪路一段１５９巷６６號	30	1,312	23.5	2	全筆	—	住
2021/05/19	臺南市安南區長溪路一段１５９巷４８號	29	1,290	23.7	2	全筆	—	住
2021/04/02	臺南市安南區長溪路一段１５９巷３６號	30	1,420	29.6	2	全筆	—	住
2021/03/23	臺南市安南區長溪路一段１５９巷４０號	29	1,302	23.7	2	全筆	—	住
2020/10/29	臺南市安南區長溪路一段１５９巷３８號	28	1,258	23.7	2	全筆	—	住

同段行情：頂安段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 13・倍數 —・674 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/10/06	533-2	27	16,074	584.8	7	全筆	—	住宅區
2021/10/06	540	20	1,868	93.5	5	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

台南市安南區長溪路1段159巷38號

15 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。