台南市安平區新南段 105-26 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

近一年 4 筆・中位 41 萬/坪・近三年 43・倍數 —・1236 個地號

顯示 3 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2026/01/23	108-20	43	1,250	29.0	1	全筆	—	住宅區
2025/09/26	104-2	48	12,632	263.2	2	全筆	—	住宅區
2025/09/23	103-1	48	2,888	59.6	1	全筆	—	住宅區
2025/04/02	98-5	27	800	29.9	1	全筆	—	住宅區
2023/10/25	99	44	1,600	36.3	1	全筆	—	住宅區
2023/02/01	115-4	36	1,500	41.1	1	全筆	—	住宅區
2022/10/03	99-14	46	18,340	398.7	1	全筆	—	住宅區
2022/04/27	98-1	51	20,580	403.5	1	全筆	—	住宅區
2021/11/28	98-36	60	1,823	30.4	1	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。