最新土地成交
33萬/坪
2024/12/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
31.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | 臺南市安平區永華四街１８號 | 46 | 3,930 | 31.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/06 | 臺南市安平區永華四街１８號 | 46 | 3,930 | 31.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/11/15 | 新南段106-11地號 | 33 | 14,727 | 453.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：新南段
近一年 4 筆・中位 41 萬/坪・近三年 43・倍數 —・1236 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 108-20 | 43 | 1,250 | 29.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/09/26 | 104-2 | 48 | 12,632 | 263.2 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/09/23 | 103-1 | 48 | 2,888 | 59.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/04/02 | 98-5 | 27 | 800 | 29.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/10/25 | 99 | 44 | 1,600 | 36.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/02/01 | 115-4 | 36 | 1,500 | 41.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/10/03 | 99-14 | 46 | 18,340 | 398.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/04/27 | 98-1 | 51 | 20,580 | 403.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2021/11/28 | 98-36 | 60 | 1,823 | 30.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。