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台南市安平區新南段 33-55 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2026/06/28・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/06/28	臺南市安平區建平十二街２４巷７０號	37	2,700	25.5	2	全筆	—	都市:其他:第五種住宅區	含增建
2024/09/16	臺南市安平區建平十二街２４巷７２號	42	3,100	25.5	2	全筆	—	住
2020/08/22	建平十二街２４巷６２號	30	2,210	25.5	2	全筆	—	住
2020/07/24	建平十二街２４巷６６號	31	2,358	26.2	2	全筆	—	住
2020/07/14	建平十二街２４巷６８號	29	2,190	26.1	2	全筆	—	住
2020/07/11	建平十二街２４巷７２號	30	2,210	25.5	2	全筆	—	住
2020/06/11	建平十二街２４巷６０號	30	2,210	25.5	2	全筆	—	住
2020/06/05	建平十二街２４巷７０號	30	2,200	25.5	2	全筆	—	住
2020/03/09	臺南市安平區建平十二街２４巷８０號	27	2,370	27.1	2	全筆	—	住
2019/12/03	臺南市安平區建平十二街２４巷７６號	29	2,180	25.5	2	全筆	—	住
2019/11/25	臺南市安平區建平十二街２４巷５２號	27	2,350	27.1	2	全筆	—	住
2019/11/04	臺南市安平區建平十二街２４巷５６號	27	2,380	27.4	2	全筆	—	住
2019/10/14	臺南市安平區建平十二街２４巷５８號	29	2,180	25.5	2	全筆	—	住
2019/10/03	臺南市安平區建平十二街２４巷７８號	27	2,380	27.1	2	全筆	—	住

同段行情：新南段

近一年 4 筆・中位 41 萬/坪・近三年 43・倍數 —・1236 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/07/26	26-2	38	1,552	40.8	1	全筆	—	住宅區
2024/05/27	40-26	59	2,330	39.6	1	全筆	—	住宅區
2024/05/27	40-15	59	2,241	38.1	1	全筆	—	住宅區
2024/05/08	42-25	44	1,952	44.8	1	全筆	—	住宅區
2024/04/23	40	62	8,500	137.3	2	全筆	—	住宅區
2023/08/14	29-14	38	1,685	44.2	1	全筆	—	住宅區
2023/02/20	33-2	73	38,680	526.3	1	全筆	—	住宅區
2022/03/21	29-18	40	3,618	90.5	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

台南市安平區建平十二街24巷80號

12 棟・2019 完工・房價中位 36.5 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。