台南市安平區新南段 88-35 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2023/06/30	臺南市安平區建平三街６５巷２０號六樓之２	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2022/06/27	臺南市安平區建平三街６５巷２０號六樓之２	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/07/01	臺南市安平區建平三街６５巷２０號六樓之２	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/03/31	建平三街６５巷２０號六樓之２	13	530	8.9	1	全筆	—	住
2015/02/12	臺南市安平區建平三街65巷20號	13	250	3.9	1	全筆	—	住
2014/06/27	臺南市安平區建平三街６５巷２０號五樓之３	9	180	3.9	1	全筆	—	住
2013/02/26	台南市安平區建平三街65巷20號6F-1	10	355	7.6	1	全筆	—	住
2012/11/19	台南市安平區建平三街65巷20號六樓之1	7	250	7.6	1	全筆	—	住

近一年 4 筆・中位 41 萬/坪・近三年 43・倍數 —・1236 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2026/02/09	90-61	37	1,188	31.9	1	全筆	—	住宅區
2025/12/15	84-23	45	1,906	42.4	1	全筆	—	住宅區
2025/04/02	98-5	27	800	29.9	1	全筆	—	住宅區
2022/07/26	88-16	37	1,678	45.4	1	全筆	—	住宅區
2022/04/27	98-1	51	20,580	403.5	1	全筆	—	住宅區
2022/02/24	88-32	43	5,786	136.1	2	全筆	—	住宅區
2022/02/15	93-12	62	2,437	39.3	1	全筆	—	住宅區
2022/02/15	93-32	62	4,463	72.0	1	全筆	—	住宅區
2022/01/08	88-7	42	1,906	45.4	1	全筆	—	住宅區
2022/01/08	88-31	42	1,906	45.4	1	全筆	—	住宅區
2021/11/28	98-36	60	1,823	30.4	1	全筆	—	住宅區
2021/11/09	93-29	78	3,728	47.8	1	全筆	—	住宅區
2021/11/09	93-14	78	17,201	220.5	1	全筆	—	住宅區
2021/11/09	93-16	78	6,017	77.1	1	全筆	—	住宅區
2021/11/09	93-61	78	6,607	84.7	1	全筆	—	住宅區
2021/11/09	93-31	78	6,017	77.1	1	全筆	—	住宅區
2021/11/09	93-19	78	5,026	64.4	1	全筆	—	住宅區
2021/11/09	93-33	78	11,609	148.8	1	全筆	—	住宅區
2021/11/09	93-30	78	3,728	47.8	1	全筆	—	住宅區
2021/11/09	93-13	78	11,137	142.8	1	全筆	—	住宅區
2021/11/09	93-15	78	23,217	297.7	1	全筆	—	住宅區
2021/11/09	93-18	78	15,856	203.3	1	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。