台南市安平區金華段 11-48 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/05/03	臺南市安平區建平十一街３２６巷２弄２號	19	1,430	24.7	2	全筆	—	住	含增建
2022/03/23	臺南市安平區建平十二街１６１號	25	1,660	28.6	2	全筆	—	住
2019/05/23	臺南市安平區建平十二街１６５號	16	1,200	22.3	2	全筆	—	住
2018/09/26	臺南市安平區建平十一街３２６巷１弄７號	13	1,180	29.0	2	全筆	—	住	含增建
2018/06/28	臺南市安平區建平十一街３２８號	15	1,550	27.4	2	全筆	—	住
2016/12/30	臺南市安平區建平十一街３２６巷１弄１號	13	1,300	30.2	2	全筆	—	住
2015/02/13	臺南市安平區建平十一街３２６巷２弄１號	11	1,300	39.9	2	全筆	—	住

近一年 5 筆・中位 42 萬/坪・近三年 42・倍數 —・1348 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/05/27	6-2	34	1,100	32.1	1	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。