台南市安平區金華段 155-24 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/12/01	臺南市安平區文平路１８７巷８８弄１之７號	26	1,715	23.5	2	全筆	—	住
2021/02/20	文平路１８７巷９８號	19	1,508	24.8	2	全筆	—	住	含增建
2018/11/23	臺南市安平區文平路１８７巷８８弄１之３０號	18	1,365	38.4	2	全筆	—	住	含增建
2017/08/07	臺南市安平區文平路１８７巷８８弄１之１號	17	1,425	29.9	2	全筆	—	住
2014/11/12	臺南市安平區文平路１８７巷９２號	14	1,168	24.8	2	全筆	—	住
2012/10/18	台南市安平區文平路１８７巷８８弄１之１３號	11	760	23.5	2	全筆	—	商

近一年 5 筆・中位 42 萬/坪・近三年 42・倍數 —・1348 個地號

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2022/08/19	160-4	46	2,637	57.3	1	全筆	—	住宅區
2022/08/19	160-50	46	2,553	55.5	1	全筆	—	住宅區
2022/04/17	155-11	50	5,050	101.0	2	全筆	—	住宅區
2021/11/22	147-17	37	1,030	27.8	1	全筆	—	商業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。