土地 › 台南市 › 安平區 › 金華段

台南市安平區金華段 163-56 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2023/08/31・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/08/31	臺南市安平區建平一街２２４巷２１弄１２號之６	21	700	6.3	2	全筆	—	住
2020/06/14	建平一街２２４巷２１弄１２號之５	13	390	5.7	2	全筆	—	住
2020/04/08	臺南市安平區建平一街２２４巷２１弄１８號七樓之１	8	610	14.3	2	全筆	—	住
2020/01/01	臺南市安平區建平一街２２４巷２１弄１２號之２	11	352	6.3	2	全筆	—	住
2018/09/15	臺南市安平區建平一街２２４巷２１弄１６號之５	10	400	7.8	2	全筆	—	住
2017/08/16	臺南市安平區國平里建平一街224巷21弄12號之5	13	380	5.7	2	全筆	—	住
2016/07/10	臺南市安平區建平一街２２４巷２１弄１６號之２	13	508	7.8	2	全筆	—	住
2015/10/10	臺南市安平區建平一街224巷21弄12之5號6樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2015/04/27	臺南市安平區建平一街２２４巷２１弄１８號五樓之２	10	360	6.7	2	全筆	—	住
2015/04/01	臺南市安平區建平一街２２４巷２１弄１６號之２	10	400	7.8	2	全筆	—	住
2015/03/22	臺南市安平區建平一街224巷21弄12之5號6樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2014/10/26	臺南市安平區建平一街224巷21弄12之5號6樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2013/04/15	台南市安平區建平一街224巷21弄16號	12	310	7.3	2	全筆	—	住
2013/02/01	台南市安平區建平一街２２４巷２１弄１４號之４	8	260	6.3	2	全筆	—	住

同段行情：金華段

近一年 5 筆・中位 42 萬/坪・近三年 42・倍數 —・1348 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/07/22	166-28	46	2,825	61.4	1	全筆	—	住宅區	含增建
2022/08/19	160-4	46	2,637	57.3	1	全筆	—	住宅區
2022/08/19	160-50	46	2,553	55.5	1	全筆	—	住宅區
2022/04/17	155-11	50	5,050	101.0	2	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

台南市安平區建平一街224巷21弄12-5號

9 棟・1995 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。