台南市安平區金華段 28-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2024/11/06	臺南市安平區永華六街３５巷１號三樓之３	21	2,200	15.4	1	全筆	—	住
2021/04/14	臺南市安平區永華六街３５巷１號五樓之３	18	1,900	15.4	1	全筆	—	住
2017/07/26	臺南市安平區永華六街３５巷１號四樓之３	16	2,500	23.6	1	全筆	—	住
2017/07/04	臺南市安平區永華六街35巷1號五樓之4	15	1,890	18.4	1	全筆	—	住
2016/05/23	臺南市安平區永華六街３５巷１號三樓之２	13	1,450	16.2	1	全筆	—	住
2016/05/18	臺南市安平區永華六街35巷1號六樓之2	14	1,500	16.2	1	全筆	—	住
2014/07/25	臺南市安平區永華六街３５巷１號五樓之２	15	1,580	16.2	1	全筆	—	住
2014/04/30	臺南市安平區永華六街３５巷１號五樓之４	13	1,600	18.4	1	全筆	—	住
2012/10/26	台南市安平區永華六街35巷1號七樓之1	8	900	15.8	1	全筆	—	住

近一年 5 筆・中位 42 萬/坪・近三年 42・倍數 —・1348 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/01/19	31-2	89	33,000	372.4	1	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。